Eladó ház, Budapest, XXII. kerület, 3 szoba, 40 m²

Értékálló birtok az Óhegyen, örök panorámával társulva:Fontos: Az ingatlan megvásárlása kizárólag készpénzes fizetéssel lehetséges, banki hitel nem vehető igénybe.Óhegy egyik legmagasabb pontján eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, 1353 négyzetméteres panorámás birtokot. A természetközeli, harmonikus környezetben fekvő terület és a rajta álló épület tökéletes alapot nyújt egy exkluzív magánrezidencia kialakításához vagy hosszú távú befektetéshez. Építészeti potenciál és belső terek Elrendezés: A házban két tágasabb és egy kisebb szoba, konyha, valamint fürdőszoba található. Építési kor és állapot: Az épület az 1970-es években épült. Felújítandó állapota révén teljes mértékben az új tulajdonos egyedi igényeire és stílusára szabható. Kiegészítő helyiségek: A lakószint alatt egy szuterénként is hasznosítható pince található. A kertben egy különálló, praktikus tárolóépület is helyet kapott. Állandó élmény: A bejáratnál elhelyezkedő fedett teraszról lenyűgöző, zavartalan kilátás nyílik a környező tájra. A birtok adottságai és a kert Flóra és faunája: Az intim, csendes kertben érett dió-, füge-, körtefák, örökzöldek, valamint gondozott szőlőlugasok teremtenek természetes harmóniát. Infrastruktúra: A terület zavartalan vízellátását és a növényzet gondozását a telken több ponton kiépített kerti csapok biztosítják. Hasznosítás: A telek mérete és mikroklímája ideális hétvégi rezidenciának vagy akár egy teljesen önellátó gazdaság kialakítására. Elhelyezkedés és jogi háttér Megközelíthetőség: A csendes környezet ellenére a lokáció kiváló. A közeli Balatoni út és Barackos út révén autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető. Jogi státusz: Az ingatlan per- és tehermentes, a nyilvántartásban zártkerti művelés alól kivett területként szerepel (lakóház, hétvégi ház és gazdasági épület megnevezéssel). Tulajdonforma: Osztatlan közös tulajdon.____Ez az ingatlan azok számára jelent valódi lehetőséget, akik értékelik a diszkrét luxust, a zavartalan nyugalmat és a hosszú távú értékállóságot.Amennyiben a részletek felkeltették az érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a birtokot, várom hívását. Érd: Regius János 06 30 8276565

Referencia szám: HZ030020