Tágas, tovább bővíthető családi ház eladó Székesfehérvár egyik csendes, családi házas övezetében ? 170 nm lakótér, pince, garázs és kiváló elhelyezkedés! Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt lakókörnyezet, a tágas belső terek és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, akkor ez az ingatlan remek választás lehet! Székesfehérvár egyik kedvelt, csendes, családi házas részén kínálunk megvételre egy 1986-ban épült, jó állapotú, háromszintes családi házat, amely jelenleg kb. 170 nm lakóterülettel rendelkezik, és egy 536 nm-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a tetőtér további kb. 70 nm-rel beépíthető és bővíthető, így akár nagyobb család, több generáció együttélése vagy otthoni vállalkozás kialakítása esetén is hosszú távú megoldást kínál.

Kiváló környezet ? minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges

Az ingatlan egy nyugodt, forgalomtól mentes utcában található, ahol a családias hangulat és a biztonságos környezet garantálja a kellemes életminőséget.

A közelben könnyen elérhető:

óvodák és iskolák

bevásárlóközpontok és üzletek

orvosi rendelő, gyógyszertár

buszmegállók

sportlétesítmények és szabadidős lehetőségek

parkok és játszóterek

A belváros néhány perc alatt megközelíthető, ugyanakkor a környék csendes, zöldövezeti jellege nyugodt otthont biztosít a város zajától távol.

Kényelmes, jól átgondolt elrendezés

A jelenleg kb. 170 nm-es lakótér tágas, világos helyiségeket kínál, amelyek kiválóan alkalmazkodnak egy nagyobb család igényeihez.

A ház helyiségei:

4 kényelmes, jól bútorozható szoba

világos étkező

külön konyha

kamra

fürdőszoba

külön WC

előszoba és közlekedők

több tárolóhelyiség

23,2 nm-es pince

20,9 nm-es garázs

A praktikus alaprajznak köszönhetően a helyiségek jól elkülönülnek, így minden családtagnak biztosított lehet a saját élettere.

További bővítési lehetőség ? akár +70 nm

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a tetőtér szükség szerint további kb. 70 nm-rel beépíthető, így a lakótér jelentősen növelhető.

Ez különösen előnyös lehet:

nagyobb családok számára

többgenerációs együttélés esetén

külön dolgozószoba vagy hobbyhelyiség kialakítására

befektetési célú hasznosítás esetén

a jövőbeni értéknövelés érdekében

Az ingatlan további előnyei

1986-ban épült, masszív szerkezetű családi ház

jó állapotú épület

három lakószint

536 nm-es telek

napfényes, jól kihasználható helyiségek

saját garázs

23,2 nm-es pince

több tárolóhelyiség

rendezett udvar

3,7 kW-os napelemes rendszer, amely hozzájárul az alacsonyabb villamosenergia-költségekhez

A ház kiváló alapot jelent azok számára is, akik korszerűsítéssel saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, miközben egy értékálló, kiváló lokációval rendelkező ingatlan tulajdonosai lehetnek.

Miért érdemes Székesfehérvárt választani?

Székesfehérvár Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ahol a kiváló munkahelyi lehetőségek, az oktatási intézmények, a kulturális programok és a fejlett infrastruktúra magas életminőséget biztosítanak.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Az M7-es autópálya gyorsan elérhető, így Budapest és a Balaton irányába is kiváló a közlekedés.

Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható!

Jogosultság esetén az ingatlan fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitellel, akár 10% önerővel is finanszírozható, amely jelentős segítséget nyújthat az otthonteremtésben.

Az értékesítésben az OTP Ingatlanpont működik közre

Az OTP Ingatlanpont és az OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézést biztosít ügyfelei számára:

díjmentes hitel-előminősítés

Otthon Start hitel teljes körű ügyintézése

kedvezményes lakáshitelek és támogatások felkutatása

személyre szabott pénzügyi tanácsadás

CSOK Plusz és egyéb támogatások vizsgálata

megbízható ügyvédi háttér biztosítása

az adásvétel teljes lebonyolítása a birtokbaadásig

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M332522-MDH