Szekszárd szívében, ellenállhatatlan áron eladásra kínálom ezt a mintegy 77 m2 alapterületű földszinti, műszakilag újépítésű gyönyörű lakást!

ELHELYEZKEDÉS:

• Szekszárd város zöldövezetes központjában,
• Budapest 1,5 óra M6 autópályán
• Dunaújváros, Pécs 1 óra autóút,
• Paks, Kalocsa, Baja, Mohács 30 perc autóút közelségben fekszik,
• M6 autópálya a város mellett húzódik,

KÉNYELEM ÉS ÉLETSTÍLUS:

• Kiváló városközponti elhelyezkedés
• Magas minőségű kivitelezés
• Magas felszereltség a legújabb technológiákkal és kényelmi funkciókkal
• Zöld környezet, madárcsicsergés a város szívében

INGATLAN PARAMÉTEREI:

• a telek párját ritkító saját erdős résszel rendelkezik
• a lakás önállóan megközelíthető az utca felől
• nettó 76,79 m2 alapterületű

HELYISÉGEK:

• Előszoba: 9,68 m2
• WC: 1,87 m2
• Fürdőszoba: 5,27 m2
• Mosókonyha: 2,55 m2
• Szoba: 10,95 m2
• Szoba: 10,35 m2
• Konyha: 13,62 m2
• Nappali: 21,50 m2 *Terasz: 38,31 m2 *Fedett terasz: 6,14 m2

MŰSZAKI MEGOLDÁSOK:

• telken belüli saját tulajdonú parkolási lehetőség, MELYET AZ INGATLAN ÁRA TARTALMAZ
• tégla szerkezetű építés
• távirányítású kapu
• videó kamerás kaputelefon
• digitális termosztáttal külön-külön vezérelhető szobák *beépített teljesen új, garanciális Bosch, Zanussi konyhai nagygépek (páraelszívó, főzőlap, sütő, mosogatógép)
• hőszivattyús hűtő-fűtő gépészeti rendszer, melynek köszönhetően aprópénzből fűthető-hűthető a lakás
• az épület BB energetikai besorolású, így a rezsiköltség ennek is köszönhetően minimális
• a külső nyílászárók több légkamrás, hő- és hangszigetelt, gázzal töltött kivitelűek, kívül fa mintázatúak, belül fehér színűek
• minden nyílászáró rovarhálóval és reluxával ellátott, ezáltal a gondtalan rovarmentes szellőztetés is biztosított
• Legyen Ön az első lakója, most rendkívül kedvező áron

KÖRNYÉK: A lakás Szekszárd szívében, csendes, családi házas zöldövezetében helyezkedik el. Bolt, posta, óvoda, iskola, éttermek, egészségügyi szolgáltató, gyógyszertár, tömegközlekedés, stb. kb. 10-12 perc sétával elérhető.

FINANSZÍROZÁS: Ügyfeleink részére ingyenes tanácsadást, teljeskörű ügyintézést és kedvezményes OTP Bank által biztosított pénzügyi szolgáltatást nyújtunk. A tulajdoni lap szerint az ingatlan magántulajdon, ezért (bár minden teljesen eredeti és új) hitelezési és adójogi szempontból használt lakásnak minősül, továbbá jelenleg iroda megnevezésű, igy vállalkozások számára is rendkívül kedvező vételi lehetőség, de igény esetén a vevő részére díjmentesen átminősítjük lakásra, ezzel is támogatva Ön abban, hogy igénybe vehesse rá a kedvezményes 3%-os lakáshitelt is, akár 50 Mft-ig is! Hívjon még ma és legyen ez a rendkívül kedvező ár/érték arányú teljesen új, csodás otthon az Öné, melybe csak az ágyát és a szekrényét kell magával hoznia! REFERENCIASZÁM: M323925