ELADÓ családiház Debrecenben a Hatvan utcai kertben!

Csendes, kertvárosias környezetben, mégis a belvároshoz közel keres otthont? Ez az ingatlan kiváló választás, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

Főbb jellemzők: * Telek területe: 543 m2 * Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna * Építés éve: 1993 * Szerkezet: beton alap, tégla falazat * Lakóterület: 53 m2 + beépíthető tetőtér bruttó 53 m2 * Elosztás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő * Fűtés: gázkonvektor * Melegvíz: villanybojler * Belmagasság: 2,6 m * Tetőtér beépítés előkészítve - akár 4 szobássá bővíthető, így a lakótér bruttó 106m2 is lehet * Udvarra CSAK kisebb méretű autóval lehet beállni!! Ház előtt és az utcán a parkolás ingyenesen és kényelmesen megoldható

Felújítások (2025): * Új Leier cserép tetőfedés * Új ereszcsatorna rendszer * Új beton járda az ingatlan mellett *. 18 m2-es fedett, betonozott terasz * 10 cm külső hőszigetelés * Műanyag nyílászárók redőnnyel * Új laminált parketta és járólap burkolatok * Fürdőszoba 2020-ban modernizálva

Egyéb információ: * Per-, teher- és igénymentes * Az ingatlan hitelezhető * Kiváló lakókörnyezet, új építésű házak között -Energetikai tanúsítvány egyelőre nem áll rendelkezésre.

Kinek ajánljuk? Ideális választás kisgyermekes családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek, akik saját igényeik szerint fejeznék be a tetőtér kialakítását. A ház mérete, elhelyezkedése és friss felújításai révén remek alapot ad egy kényelmes, hosszú távú otthon megteremtéséhez.

Referencia szám: M315655