BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG: 1,1 M Ft/nm ár alatt a tisztviselőtelepi egyetemi negyedben!

KERESI A KÖVETKEZŐ PROJEKTJÉT?

Budapest VIII. kerületében, a Tisztviselőtelep közvetlen szomszédságában eladó egy 90 m²-es, 3 szobás, FELÚJÍTANDÓ tégla lakás. Az ingatlan legnagyobb vonzereje az ára és a lokációjában rejlő bérbeadási potenciál.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANIA?

Kiemelkedő ár-érték arány: A környék átlagáraihoz képest rendkívül kedvező négyzetméterár, ami jelentős profitot hagy a felújítás utáni értékesítésnél vagy kiadásnál. Befektetői fókusz: Az ingatlan teljes körű felújítást igényel – ez lehetőséget ad az alaprajz újragondolására (akár több különnyíló szoba kialakítására) a maximális bérleti díj elérése érdekében. Egyetemi közelség: Sétatávolságra található a Közszolgálati Egyetem (NKE), a Semmelweis (SOTE) és az Óbudai Egyetem több kara is. A diákok részéről állandó a kereslet a környéken.

MŰSZAKI ADATOK ÉS ÁLLAPOT:

• 90 m², tégla építésű társasház.
• Jelenleg 3 szobás elosztás.
• Az ingatlan felújítandó állapotú (műszaki és esztétikai modernizálást igényel).

PIACI KILÁTÁSOK: A környék dinamikusan fejlődik, az újépítésű projektek és az egyetemi kampuszok bővülése folyamatosan emeli a terület presztízsét. Ez a lakás nem csak a bérleti díjban, hanem a középtávú értéknövekedésben is komoly potenciált hordoz.

Összegezve: Ha nem álomotthont keres, hanem egy jó megtérülésű üzleti lehetőséget, ahol a számok beszélnek, ezt a lakást látnia kell.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz