FELÚJÍTOTT, SZINTELTOLÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYŐR-KISMEGYEREN!

Győr közkedvelt, családi házas övezetében, Kismegyeren kínálok megvételre egy 220 m²-es, háromszintes, szinteltolásos családi házat, amely egy 733 m²-es, gondosan ápolt, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, tágas tereinek és teljes körű felújításának köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is.

---

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 220 m² lakótér
• 733 m²-es telek
• 4 tágas szoba
• 3 lakószint
• Duplakomfort
• Tágas nappali erkéllyel
• Konyha és étkező
• 2 fürdőszoba
• Hatalmas, árnyékos terasz
• Alagsor garázzsal, kazánházzal és tárolókkal
• Két padlástéri tároló
• Zárt garázs
• Napfényes, délnyugati tájolás

---

Az ingatlanon elvégzett felújítások:

• Teljes körű felújítás néhány évvel ezelőtt.
• Hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
• Villanyvezetékek cseréje megtörtént.
• Homlokzati hőszigetelés készült.
• Új burkolatok kerültek kialakításra.
• Az ingatlan kiváló műszaki állapotú és azonnal költözhető.

---

Fűtés:

• Gáz-cirkó fűtés
• Vegyes tüzelésű kazán
• Nagyméretű puffertartály a gazdaságos üzemeltetés érdekében

---

Elhelyezkedés: Az ingatlan Győr egyik legkedveltebb kertvárosi részén található. A közelben könnyedén elérhető:

• Buszmegálló
• Boltok
• Óvoda
• Családbarát, csendes környezet

---

Referenciaszám: M332205

---

Energetikai besorolás: Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik.

---

Ha egy tágas, kiváló állapotú, teljes körűen felújított családi házat keres Győr egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni! Várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737

Referencia szám: M332205