TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÁZMÁNDFALUN, PANNONHALMA KÖZELÉBEN!

9085 Pázmándfalu

Pázmándfalu kedvelt részén, kínálok megvételre egy 2014-ben épült, 124 m²-es családi házat, amely egy 1.169 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben található, a telek végében szántó és erdősáv biztosítja a nyugalmat és a kellemes panorámát.

Otthon Start Programra alkalmas!

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 124 m² hasznos alapterület (98 m² lakótér + 34 m² terasz)
• 1.169 m²-es telek
• 2 szoba + 2 félszoba
• Tágas nappali-étkező-konyha egy légtérben
• Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba
• Teljes épület alatt pince
• Két autó számára kialakított garázs a pinceszinten
• Tárolók és kazánház
• Körbejárható ház
• Nyílt kocsibeálló és ingyenes utcai parkolás

Műszaki tartalom:

• 2014-ben épült tégla szerkezet
• 38 cm-es falazat + 5 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton födém 10 cm üveggyapot szigeteléssel
• Műanyag külső nyílászárók
• Fa belső nyílászárók
• Betoncserép tetőfedés
• Vegyes tüzelésű kazán
• Padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja
• Laminált parkettás szobák és nappali
• Járólapos közlekedő, fürdő és WC

Amit az új tulajdonos saját igénye szerint fejezhet be: A ház belső kialakítása elkészült, azonban:

• a homlokzati vakolat (külső pucolás) befejezése,
• valamint a terasz végleges kialakítása az új tulajdonosra vár. Ez kiváló lehetőség arra, hogy saját elképzelései szerint tegye teljessé új otthonát!

Elhelyezkedés:

• Az ingatlan az apátsági levendulás közelében található.
• Pannonhalma és a 82-es főút néhány perc alatt elérhető.
• Győr könnyen megközelíthető autóval.
• Nyugodt, családbarát környezet.

Energetikai besorolás: Energetikai tanúsítvány: készítése folyamatban.

Ha egy jó elosztású, nagy telekkel rendelkező, modern alapokra épült családi házat keres Pannonhalma közelében, amelyet saját ízlése szerint fejezhet be, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737

Referencia szám: M331858