MODERN, ALACSONY REZSIJŰ OTTHON KISFALUDON – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HATALMAS TELEKKEL!

9341 Kisfalud

Sopron, Csorna és Győr vonzáskörzetében, Kisfalud csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2023-ban épült, kiváló állapotú, könnyűszerkezetes családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, fenntartható és alacsony fenntartású otthont keresnek. Az ingatlan azonnal költözhető, felújítást nem igényel, így új tulajdonosa egy gondosan kialakított, kényelmes otthonba érkezhet.

---

Főbb jellemzők 43 m² lakótér 2 108 m²-es telek 2 szoba délnyugati tájolás 2023-as építés könnyűszerkezetes, modern kivitelezés

---

Műszaki tartalom és extrák

• kiváló hőszigetelés
• modern műanyag nyílászárók
• alacsony fenntartási költségek
• elektromos fűtés
• villanybojler biztosítja a meleg vizet
• víz, villany és csatorna bekötve
• gázcsonk a telken belül
• stabil betonpince az épület alatt
• világos, napfényes belső terek
• hangulatos terasz Az ingatlan statikailag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, repedés- és nedvességmentes falakkal rendelkezik.

---

Telek és lehetőségek A tágas, 2 108 m²-es telek számos további lehetőséget rejt:

• kertészkedés
• pihenőkert kialakítása
• bővítési lehetőség
• akár gazdálkodásra is alkalmas A telek 30%-os beépíthetősége további fejlesztési lehetőséget biztosít.

---

Környezet és elhelyezkedés Kisfalud egy nyugodt, biztonságos, összetartó település, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható:

• orvosi rendelő
• óvoda
• vendéglő
• vadaspark
• M85 gyorsforgalmi út 7 percen belül elérhető Győr és Sopron könnyen és gyorsan megközelíthető.

---

Ideális választás

• fiatal pároknak
• idősebb korosztálynak
• vidéki nyugalmat keresőknek
• befektetőknek

---

Finanszírozás és ügyintézés

• Lakáshitel és CSOK lehetőség
• Ingyenes hitel-előszűrés
• OTP Bank kedvező konstrukciók
• Teljes körű ügyintézés
• Megbízható ügyvédi háttér

---

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737

Referencia szám: M328926