Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel nincs közös fal, nyugodt környezetben!

Eladó egy kiváló elrendezésű, dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja.

A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít.

Átgondolt elrendezés: A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. A nappaliból a hátsó kertre néző 20,8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak. A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC.

Helyiségek: Előtér Nappali: 18,39 m² Étkező: 4,41 m² Konyha: 6,96 m² Közlekedő Szoba 1: 10,5 m² Szoba 2: 10,5 m² Szoba 3: 10,08 m² Fürdőszoba WC Lakótér összesen: 88 m²

Tároló: 2,13 m² Terasz: 20,8 m²

Műszaki tartalom: Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül: 30-as Porotherm tégla főfalak 10-es tégla válaszfalak Beton födém 12 cm Dryvit homlokzati szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Beépített redőnytok és redőny lefutók 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer Kedvezményes H tarifa 32 A-es egyfázisú elektromos hálózat Klíma-előkészítés Modern díszburkolatos lábazat

Várható engergetikai besorolás: A+ Átadás: 2026. október

Extra előnyök: 799 m²-es telek Dél-nyugati tájolás Erdőre néző, nyugodt környezet Fedetlen, nagy méretű terasz Kerítés az árban Térkövezett autóbeálló szintén az ár részét képezi Nincs közös fal a szomszéddal

Ideális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073