Kiváló befektetés és többgenerációs otthon Dombóvár - Gunaras vonzáskörzetében! Akár balatoni ingatlan cseréjével is! Eladásra kínálok Tolna megye, Dombóvár belváros közeli részén egy 121 nm-es, vegyes falazatú, folyamatosan karbantartott és modernizált családi házat egy 764 nm-es telken. Az ingatlan különlegessége, hogy 3 teljesen különálló lakrészből áll, így rendkívül rugalmasan hasznosítható! Amiért ez a ház tökéletes választás: 3 az 1-ben élettér: Ideális megoldás összeköltöző, de a magánszférát megtartó többgenerációs családoknak. Azonnali passzív jövedelem: Befektetőknek albérlet vagy munkásszálló kiadására is remek projekt. Turisztikai potenciál: A Gunaras Gyógy- és Strandfürdő mindössze kb. 5 km-re található, így apartmanként, vendégházként is kiválóan üzemeltethető. Műszaki állapot és az elmúlt évek felújításai: Az ingatlan tulajdonosa nagy gondot fordított a folyamatos korszerűsítésre, így a nagyobb kiadásokkal járó munkálatok már elkészültek: 2008: Teljes belső téri felújítás. 2023: A tetőszerkezet megújult, modern, tartós Lindab lemezfedést kapott. 2025: A ház külső vakolása és esztétikus nemesvakolása megtörtént. Nyílászárók: műanyag és klasszikus fa szerkezetűek. A 764 nm-es telken mindegyik lakáshoz egymástól elválasztott, saját udvarrész tartozik. Az udvarban két praktikus tároló is helyet kapott a szerszámok és kerti eszközök számára. A gépkocsi biztonságos parkolása az udvarban megoldott, de a ház előtt, a közterületen is ingyenes a megállás. A tulajdonos nyitott az értékegyeztetéssel történő ingatlancserére is! Ha van balatoni ingatlana, amit kisebbre vagy más lokációra cserélne, itt a nagyszerű alkalom a megállapodásra. Akár lakni, akár befektetni szeretne, ez az ingatlan gyorsan kitermeli az árát. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az OTP Bank hátterével a kiválasztott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk és díjmentes ügyintézést biztosítunk. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Referencia szám: M334597