Eladó ház, Őrbottyán, 5 szoba, 180 m²

Eladó egy 2016-ban épült, nettó 179 m²-es családi ház 933 m²-es, rendezett telken, amelyet jelenlegi tulajdonosai saját részre építettek, kiemelt figyelmet fordítva a műszaki tartalomra, az energiahatékonyságra és a hosszú távú használhatóságra.

A ház központi tere a világos, nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali. Az ingatlan kialakításának köszönhetően nagyobb család számára is ideális választás lehet: 4 szoba, 2 fürdőszoba, külön illemhelyiség, több tárolási lehetőség és jól átgondolt alaprajz szolgálja a kényelmes lakhatást.

Műszaki jellemzők:

• 2016-os építés, tégla falazat, fafödémes tetőszerkezet
• A++ energetikai besorolás
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• 25-40 cm vastagságú kőzetgyapot födémszigetelés
• háromrétegű hőszigetelő nyílászárók
• szúnyoghálóval felszerelt ablakok- padlófűtés
• hővisszanyerős szellőztető rendszer- klímaberendezés
• okos otthon funkciók
• központi porszívó előkészítés
• riasztórendszer előkészítés
• kandalló kialakításának előkészítése- elektromos redőnyök kiépítésének előkészítése (jelenleg manuális redőnyök működnek)
• nagy méretű padlástér, beépíthető tetőtér
• fedett terasz

Az energiahatékony működést napelemes rendszer és használati melegvíz előállítására szolgáló napkollektoros (szolár) rendszer is támogatja.

Az ingatlanhoz kétállásos garázs tartozik, emellett további gépkocsik parkolása is megoldott a térkövezett telken belül.

A kertben kialakításra került: automata öntözőrendszer, kemence, játszótér, részben földbe süllyesztett, vázas medence és egy praktikus tároló faház.

Amennyiben olyan otthont keres, ahol a korszerű műszaki megoldások, az energiahatékony működés és a jól átgondolt kialakítás egyszerre vannak jelen, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Hívjon bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?

• Jogi háttér biztosításával,
• Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
• Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: HZ055098