Eladó Nagytarcsán /Ófalu/ egy új építésű, 103 m2 alapterületű + 3,6 m2 külső tárolós,nappali + négy szobás, hőszivattyús, ikerház fél, 460 m2-es önálló telekkel.

Várható átadás: 2026. IV. negyedév

A ház:Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben,4 külön nyíló szoba, fürdőszoba + WC, kamrával és gépészeti helyiséggel.A nappaliból nyílik a terasz, ami a kertre néz.

Műszaki:A tető önhordó tetőszerkezetű, sötétbarna beton cseréppel fedve. A fűtés minimum 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer,minden helyiségben padlófűtéssel, szobánként digitális termosztáttal,állítható hőmérséklet-szabályozással.

Az ingatlan meleg víz ellátása hőszivattyúvalés a hozzá tartozó 190-200 literes háztartási melegvíz-tárolóval (HMV) biztosított.

Klíma minden szobában (összesen 5 db).

Hideg- és melegburkolatokat (kiegészítőkkel együtt) 10.000 Ft/m² árig a vevő választhatja.

Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlóban 12 cm vastagságban, a tetőszerkezetben 20 cm vastag fújt purhab szigetelés.

Villany: 3 x 20 A.

Minden szobában TV, telefon és internet csatlakozó.

A csapadékvíz az ingatlan telekhatárain belül kerül elvezetésre szikkasztóba.

Környék és közlekedés:Kiváló lokáció.Buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola,orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető.

Az M0-ás autóút pár percre, Budapest belvárosa személyautóval kb. 25-30 perc ideális választás azoknak,akik kertvárosi környezetben élnének, mégis gyorsan beérnének a városba.

Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?

• Jogi háttér biztosításával,
• Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
• Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: HZ045165