Eladásra kínáljuk gondosan karbantartott, kétszintes, sorház jellegű családi házat Budakeszi egyik legszebb és legkeresettebb részén, Virágvölgy csendes utcájában, a 12. kerület határán, közvetlenül az erdő szomszédságában.

Az ingatlan a város északkeleti határán, a hajdani villa-üdülő övezetben, kiemelt presztízsű környezetben, a János-hegy közvetlen közelében helyezkedik el – ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják.

Főbb paraméterek Lakóterület: 95 m² Elrendezés: nappali + 3 külön nyíló szoba Épület: 2 szintes, sorház jellegű (nincs közös fala a szomszéd ingatlannal)

Földszint: előszoba világos nappali valódi fatüzelésű kandallóval konyha - étkező kádas fürdőszoba - wc terasz

Tetőtér: 2 hálószoba (egyik hűtő-fűtő klímával) félszoba

• padlás tárolásra

Műszaki és állapot Az ingatlan néhány éve belső felújításon esett át Egyedi fa nyílászárók, 3 kamrás üvegezéssel Biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó Tetőtéri ablakok működőképesek, esztétikai felújítást igényelnek Tisztasági festés után beköltözhető

Kert és telek Intim, körbe kerített saját kert, ideális pihenésre Osztatlan közös tulajdonú telek, ügyvédi megosztással

Közművek – fontos információ A vízvezeték-rendszer 2025 nyarán részben szétválasztásra került A külön csövek már lefektetésre kerültek, bekötésük és az önálló vízórák telepítése szükséges a teljes leváláshoz Jelenleg egy új közös gerincen történik az ellátás Elhelyezkedés és közlekedés

Rendezett, aszfaltozott utcában, a városközponthoz közel. Parkolás a telken belül.

Tömegközlekedés: Budapest–Budakeszi határán, kiváló elérhetőség: 22, 22A, 222, 188, 188E és távolsági buszok 6-7 perc séta Széll Kálmán tér kb. 20 perc alatt elérhető

Bevásárlás, gyógyszertár, orvos, éttermek ~5 perc sétára