TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, PARKRA NÉZŐ KISLAKÁS ALBERTFALVÁN (XI. KERÜLET)! Budapest XI. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Albertfalván eladó egy 34 nm-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető téglalakás! EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREK ÉS MŰSZAKI ÁLLAPOT: Teljes Körű Műszaki és Esztétikai Felújítás: A lakásban megújult a teljes villamos- és vízhálózat. Új, minőségi hideg- és melegburkolatok, modern, gépesíthető konyhabútor és igényes, korszerű fürdőszoba került kialakításra. Parkra Néző Kilátás és Csend: A tágas, jól benyújtott szoba zöld parkra néz, így rendkívül csendes, nyugodt életteret biztosít. Energetikai Besorolás és Alacsony Rezsi: Az ingatlan kifejezetten kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, Energetikai tanúsítvány besorolása: C. Elrendezés: Átgondolt, praktikus alapterület, ahol minden négyzetméter optimálisan kihasznált. Állapot: Azonnal birtokba vehető és költözhető, csupán a bútorozás vár az új tulajdonosra. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Albertfalva a XI. kerület egyik legkedveltebb, biztonságos és rendezett városrésze. A közelben boltok, gyógyszertár, szakrendelő, parkok és sportolási lehetőségek találhatók. A tömegközlekedés kiváló: szinte a kapuból elindulva gyorsan elérhető a 47/56-os villamosvonal vagy a Fehérvári úti buszjáratok, amikkel a belváros és az M4-es metró percek alatt megközelíthető. KINEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás első lakásnak egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, valamint értékálló, azonnal kiadható befektetésnek a XI. kerület magas bérleti kereslete miatt. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ————————————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: FULLY RENOVATED, PARK-VIEW APARTMENT IN ALBERTFALVA (DISTRICT 11)! Located in a quiet, green residential area of District 11 (Albertfalva). A 34 sqm, 1-room, fully renovated brick apartment with park views and low utility costs! PROPERTY HIGHLIGHTS: Turn-Key & Fully Renovated: Complete overhaul including brand new electrical wiring, plumbing, high-quality flooring, modern kitchen, and a sleek contemporary bathroom. Peaceful Park Views: The main living area faces a tranquil green park, offering a peaceful atmosphere away from street noise. Energy Efficiency & Low Bills: Low monthly maintenance overheads. Energy Performance Certificate (EPC): Class C. Smart Layout: Efficient 34 sqm footprint designed to maximize usable living space. Move-in Ready: Vacant and ready for immediate occupancy or rental setup. LOCATION & TRANSPORTATION: Albertfalva is one of District 11s most popular neighborhoods, known for its safety and abundant green spaces. Excellent public transit connections (trams 47/56, various bus lines) provide quick access to Metro Line M4 and the city center. Shops, cafes, and amenities are within easy walking distance. PERFECT FOR: First-time homebuyers, young professionals, or investors looking for a liquid, easily rentable turn-key property in a high-demand university district. Contact me today for further details or to schedule a private viewing!

Referencia szám: M333794-MDH