PANORÁMÁS, 24 NM-ES TETŐTERASSZAL RENDELKEZŐ, 2 SZOBÁS EGYEDI LAKÁS ZUGLÓ KEDVELT RÉSZÉN (XIV. KERÜLET, ALSÓRÁKOS)!

Budapest XIV. kerületének zöldövezeti, csendes részén, Alsórákoson eladó egy tulajdoni lap szerint 62 nm-es, 3. emeleti (tetőtéri), egyedi tervezésű, amerikai konyhás nappali + hálószobás téglalakás SAJÁT, 24 NM-ES INTIM TETŐTERASSZAL, pazar panorámával!

EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREK ÉS PRÉMIUM KIVITELEZÉS: Exkluzív 24 nm-es Tetőterasz: A lakásból közvetlenül elérhető intim teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környékre és a távolban a budai hegyekre. A teraszon egy kb. 20 nm-es zárt tároló helyiség is kialakításra került. Átgondolt Elrendezés: Tágas előszoba, sarokkádas fürdőszoba, nagy belmagasságú hálószoba külön gardróbszobával, valamint egy világos, gépesített amerikai konyhás nappali-étkező dolgozósarokkal. A konyha mellett egy ablakos, világos kamra is található. Minőségi Kialakítás és Műszaki Állapot: Egyedi tervek alapján, prémium anyagokból épült otthon. A fűtésről és meleg vízről modern kondenzációs gázkazán (radiátoros hőleadással), a hűtésről 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ablakok elhelyezkedése kiváló kereszt-szellőztetést tesz lehetővé. Tárolási Lehetőségek és Berendezés: A vételár tartalmazza a teljes gépesített konyhabútort, a beépített előszobai, hálószobai és gardróbszekrényeket. A lakáshoz a teraszos tárolón kívül a társasház pincéjében egy saját zárt tároló is tartozik. Társasház és Kert: 8 lakásos, rendezett, 3 szintes társasház (lift nincs), gondozott, parkosított belső közös kerttel és csendes lakóközösséggel. Közös Költség: Kedvező, mindössze 24.800 Ft/hó. Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS PARKOLÁS: Rendkívül tiszta, zöldövezeti környezet. Az utcában a parkolás ingyenes! A közelben a Bosnyák téri piac, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, posta, iskolák és óvodák pár perc alatt elérhetők. Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, metrókapcsolat). JOGI STÁTUSZ ÉS KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal költözhető és hitelre is megvásárolható. Tökéletes választás pároknak, egyedülállóknak vagy a különleges hangulatú, teraszos otthont keresőknek! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján! —————————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: UNIQUE 2-ROOM APARTMENT WITH A 24 SQM PANORAMIC ROOFTOP TERRACE IN ZUGLÓ (DISTRICT 14, ALSÓRÁKOS)! Located in a peaceful green residential area of Zugló (District 14). A custom-designed 62 sqm top-floor (3rd floor) brick apartment featuring an open-plan living room, 1 bedroom with walk-in closet, and a PRIVATE 24 SQM ROOFTOP TERRACE with Buda hills panorama! PROPERTY HIGHLIGHTS: 24 sqm Intimate Rooftop Terrace: Features picturesque views towards the Buda mountains. Includes an enclosed ~20 sqm rooftop storage unit directly on the terrace. Smart & Custom Layout: Spacious entrance hall, corner-tub bathroom, large master bedroom with a dedicated walk-in closet, and a bright open-plan kitchen/living/dining area with a home office corner. Includes a pantry with a window next to the kitchen. HVAC & Quality: Custom built with top-quality materials. Powered by a modern condensing gas boiler (radiator heating) and 2 heating/cooling air conditioning units. Great cross-ventilation layout. Storage & Included Features: The asking price includes the fully equipped kitchen (appliances included) and custom built-in wardrobes in the hall, bedroom, and walk-in closet. Comes with an additional private basement storage unit. Boutique Building: Set on the 3rd floor (no elevator) of a clean, quiet 8-unit residential building with a landscaped shared garden. Low common cost: 24,800 HUF/month. Energy Performance Certificate: Under preparation. LOCATION & PARKING: Green, quiet neighborhood with FREE street parking. Close to Bosnyák Square Market, medical centers, shopping malls, schools, and post offices. Excellent transit links (buses, trams, metro access). LEGAL STATUS: Clean title (1/1 ownership), fully unencumbered, mortgage-friendly, and ready for immediate occupancy. Contact me today for a private viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M334080-MDH