GYÁL KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ 4 SZOBÁS IKERHÁZ KIS KERTTEL! ISKOLA ÉS ÓVODA A KÖZELBEN

Eladásra kínálunk Gyál, Gyálszőlő részén, csendes, családi házas övezetében egy 78 m² alapterületű, nappali + 3 szobás ikerházi lakást, 10,5 nm-es fedett terasszal.

Az ingatlan 2007-ben épült téglából, 10 cm vastag külső hőszigeteléssel. A zsindelytető alatt betonfödém található, amely lehetőséget biztosíthat a tetőtér későbbi beépítésére.

A lakás amerikai konyhás nappalival, három külön nyíló szobával, valamint praktikusan kialakított helyiségekkel rendelkezik. A komfortérzetről cirkófűtés, két klímaberendezés, valamint redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak.

Az ingatlan műszaki állapotát javító fejlesztések: 2025-ben új gázcirkó került beépítésre 2022-ben villanybojler került kialakításra

A lakáshoz kizárólagosan használt, körülbelül 170 m²-es kertrész tartozik. A telek osztatlan közös tulajdonú, a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi.

Az ingatlan összközműves, a közművek rendelkezésre állnak.

Főbb jellemzők:

• 78 m² lakótér
• Nappali + 3 szoba
• Amerikai konyhás kialakítás
• 150 m² saját használatú kert
• Új gázcirkó (2025)
• 2 klíma
• Redőnyök és szúnyoghálók
• Téglaépítés
• Betonfödém
• Tetőtér-beépítési lehetőség
• Összközműves

Amennyiben egy jól elosztású otthont keres Gyálon, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu

Referencia szám: HZ020429