PRÉMIUM FELÚJÍTOTT, DUPLA FÜRDŐS, D ENERGETIKÁJÚ POLGÁRI LAKÁS ELADÓ A STADIONOKNÁL (XIV. KERÜLET, PANORÁMALIFTES HÁZBRAN)! Budapest XIV. kerületében, a Stadionok közvetlen közelében eladó egy 78 nm-es, 3. emeleti, napfényes, D energetikai besorolású, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT polgári téglalakás egy gondozott, PANORÁMALIFTES társasházban! Irányár: 125,7 M Ft (A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, világítótesteket és faliképeket! A mozdítható bútorok külön megállapodással, 3,5 M Ft-ért megvásárolhatók). FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Exkluzív Beosztás: Tágas gardróbos előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló beépített szekrényes hálószoba, dolgozó/vendégszoba, plusz 2 FÜGGATLEN FÜRDŐSZOBA (egy kádas és egy zuhanyzós, mindkettő WC-vel!). 335 cm belmagasság és egyedi tervezésű, minőségi beépített bútorok. Műszaki és HVAC Tartalom (D energetika): 3x20A teljesítménybővítés, új villamos- és vízvezetékek. Új Ariston kondenzációs kazán WiFi termosztáttal. 3 db Gree hűtő-fűtő klíma. Új nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. Társasház és Tároló: Elektromosan felújított, panorámaliftes, jó anyagi helyzetű ház. A lakáshoz 5 nm-es saját pincetároló tartozik! LOKÁCIÓ ÉS PARKOLÁS: Csendes utca, M2 metró, villamosok, trolik 2 perc sétára. Ingyenes utcai parkolás a ház előtt! KINEK AJÁNLJUK? Családoknak, otthonról dolgozóknak vagy prémium bérbeadásban gondolkodó befektetőknek! Teljes körű, díjmentes hitel- és ügyvédi ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Keressen bizalommal a hét bármely napján! —————————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: PREMIUM RENOVATED 78 SQM CLASSIC APARTMENT WITH 2 BATHROOMS & ELEVATOR IN DISTRICT 14 (NEAR STADIONOK)! Located in District 14 near the Stadionok transit hub. A 78 sqm, 3rd-floor, South-facing, fully renovated luxury classic apartment inside a well-kept building with a PANORAMIC ELEVATOR! Category D energy rating. Asking Price: HUF 125.7 Million (Includes custom built-in furniture, lighting, and wall art! Movable furniture package available separately for HUF 3.5 Million). PROPERTY HIGHLIGHTS: Layout: Entrance hall with built-in wardrobe, open-plan kitchen/living room, 2 separate bedrooms with fitted wardrobes, a study/guest room, plus 2 FULL BATHROOMS (one with tub, one with shower, both with WC). 335 cm ceiling heights & high-end custom carpentry throughout. Technical Upgrades (Category D EPC): Electrical grid upgrade (3x20A), new plumbing & wiring. Brand-new Ariston gas condensing boiler with WiFi thermostat. 3 Gree inverter A/C units. New windows equipped with electric shutters and mosquito nets. Building & Extras: Panoramic elevator, financially stable community. Includes a 5 sqm private basement storage unit. Free street parking! LOCATION: Quiet street facing, steps from Metro line M2, trams, and buses. Excellent school, daycare, and shopping infrastructure. PERFECT FOR: Families, remote workers, or investors seeking a turn-key high-yield executive rental. Contact me today to schedule a viewing!

Referencia szám: M335428-MDH