Dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben várja tulajdonosát. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja.

A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít.

Átgondolt elrendezés: A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. A nappaliból a hátsó kertre néző 20,8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak. A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC.

Helyiségek:

• Előtér
• Nappali: 18,39 m²
• Étkező: 4,41 m²
• Konyha: 6,96 m²
• Közlekedő
• Szoba 1: 10,5 m²
• Szoba 2: 10,5 m²
• Szoba 3: 10,08 m²
• Fürdőszoba
• WC Lakótér összesen: 88 m²

Tároló: 2,13 m² Terasz: 20,8 m²

Műszaki tartalom: Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül: 30-as Porotherm tégla főfalak 10-es tégla válaszfalak Beton födém 12 cm Dryvit homlokzati szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Beépített redőnytok és redőny lefutók 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer Kedvezményes H tarifa 32 A-es egyfázisú elektromos hálózat Klíma-előkészítés Modern díszburkolatos lábazat

Várható engergetikai besorolás: A+ Átadás: 2026. október

Extra előnyök: 799 m²-es telek Dél-nyugati tájolás Erdőre néző, nyugodt környezet Fedetlen, nagy méretű terasz Kerítés az árban Térkövezett autóbeálló szintén az ár részét képezi Nincs közös fal a szomszéddal

Ideális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor! Héjja András Tel.: +36 20 981 6769 E-mail: hejja.andras@dh.hu

A Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Legyen szó ingatlan eladásáról vagy vásárlásáról, teljes körű ügyintézéssel, személyre szabott tanácsadással és megbízható szakmai háttérrel állok rendelkezésére.

Segítek a megfelelő finanszírozási lehetőségek megtalálásában is, hogy a hitelügyintézés a lehető legkedvezőbb feltételekkel és a lehető leggyorsabban valósuljon meg.

Keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ038646