Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi úton, négy szintes polgári ház 2. emeletén, egy 88 nm-es, három szobás, csendes, udvari nézetű lakás. Rendezett udvar, cserépkályha, pince tároló, tehermentes, gyors birtokbavétel!

A ház a XX. század elején épült, pince, földszint, + három emelet szintkiosztással. A társasházban összesen 40 lakás található, szintenként 10-14 ingatlannal. A lakás rendezett állapotú, 88 nm-es alapterületén pedig három, nagy méretű, udvari nézetű szoba, egy tágas előszoba, konyha, kamra, valamint fürdő és WC került kialakításra. A 3,7 méteres belmagasság kivételes térérzetet biztosít, és akár galéria kiépítésére is lehetőséget ad mindhárom szobában. A bejárati és beltéri ajtók eredeti, polgári stílusú fa nyílászárók, az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek. A szobák és az előszoba aljzata eredeti, valódi fa parkettával fedett, a kamra és a többi helyiség kerámialappal burkolt.

2011-ben felújításra került a fürdőszoba és teljesen ki lettel cserélve a víz és szennyvíz hálózat.

A lakás fűtését gázkonvektorok gondoskodnak, a két szoba között, cserépkályha található. A használati meleg víz-ellátást a fürdőben egy Vaillant, gáz átfolyós vízmelegítő biztosítja, a konyhában pedig egy FÉG típusú gázbojler üzemel.

A közös költség 27 000 Ft./hó, amely a szokásos költségeken felül, tartalmazza a szemét szállítás díját és a felújítási alapot. Az egyéb rezsiköltségek fogyasztás alapján fizetendők.

A pincében saját használatú, zárható tároló áll rendelkezésre, amely társasházi alapító okirat szerint az ingatlanhoz tartozik.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. A Blaha Lujza tér, a piros metró megállójával, valamint a 4-6-os villamos vonalával, mindössze három-öt perc sétára található. A Keleti Pályaudvar szintén 3-5 perc séta távolságra található.

A parkolás a házzal szemben található mélygarázsban könnyen megoldható, ahol bérlésre és vásárlásra is van lehetőség.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom.

Referencia szám: LK034988