XIX. KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ, 1070m2-es, TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK!

Kispest leg értékesebb részén, a KÖKI TERMINÁL tő szomszédságában kínálok eladásra egy, kiváló adottságokkal rendelkező, lakó övezeti telket. A terület körbe kerített, össz közműves. A vételár részeként az érdeklődő készhez kap egy komplett kiviteli tervet egy társasház felépítésére. A tervek szerint lehetőség van megépíteni 17db. lakást, 2 db. üzlethelyiséget, 21 db. parkoló helyet. A 21db. parkoló helyből 11db. saját garázs+tároló helyiségeket lehet kialakítani. Természetesen ettől eltérő lakásszám megépítésére is van lehetőség!!!

TELEK ADATOK:

• Terület: 1070m2
• Övezeti besorolás: LK-1-XIX-01
• Beépítési mód: zártsorú
• Beépíthetőség: 60%
• Beépíthetőség terepszint alatt: 60%
• Építmény magasság: 12,5m
• Szintterületi mutató: 1,15 (1230m2)
• Parkolásra fordítható szint területi mutató: 0,5 (535m2)
• Zöld terület: minimum 30%

LOKÁCIÓ: Elhelyezkedéséből adódóan a terület dél pest legnagyobb forgalmú tömegközlekedési csomópontjánál helyezkedik el, a Kőbánya-Kispesti metró végállomásnál, a Köki terminál mellett. A helyi városvezetés kiemelten kezeli a környéket, terveik szerint néhány éven belül teljesen meg akarják újítani a környéket! A lokációnak köszönhetően az itt megvalósult ingatlanok a jövőben is értékállóak fognak maradni! Az elmúlt évek során jól megfigyelhető hogy, rengeteg új építésű társasház épül a környező utcákban és ez a jövőben is folytatódik!