Eladó per- és tehermentes ikerház Csepel egyik legszebb utcájában!

Megvételre kínálunk egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében.

Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott:

• 2012-ben teljes szigetelést kapott
• Külső-belső festés-mázolás történt
• Új radiátorok és új kazán került beszerelésre
• 8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron)
• A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett át

A ház elosztása;

Földszint:

• Kényelmes előtér
• Tágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszal
• Nagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal tökéletes pihenőhely
• Felújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyel

A nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe.

Tetőtér: Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra:

• Nappali
• Konyha
• Kádas fürdőszoba
• Tágas hálószoba

Korábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra.

Kert, parkolás és melléképület:

• A kert ideális méretű: könnyen gondozható, mégis van hely veteményesnek, játszótérnek vagy akár kutyának is.
• Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.

A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás:

• Konyha
• Fürdőszoba
• Nappali-hálószoba
• Felújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra.

Környezet: A ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom:

• 200 méterre található a Ráckevei Dunaág
• A közelben elérhető a Csepeli Strandfürdő
• Kajak-kenu telep
• Modern játszótér
• A Csepeli komp
• És mindössze 200 méterre egy kiváló cukrászda

Ideális választás azoknak, akik természetközeli, vízparti környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten.