Eladó kertkapcsolatos sorházi lakás Dunavarsányban saját udvarral és garázzsalDunavarsány kedvelt részén kínálunk megvételre egy négylakásos sorház középső lakását. A két szintes, teljes közművel ellátott ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetre, saját kertre és jól kihasználható élettérre vágynak.Az ingatlan főbb adatai:- 4 különálló szoba + tágas nappali- nettó lakótér: 81 m²- bruttó alapterület: 112 m² (szintenként 56 m²)- saját, közvetlen kertkapcsolat: 66 m²- különálló garázs: 15 m²Jogi és tulajdoni információk:- frissen ellenőrzött tulajdoni lap- kivett lakóház, udvar megnevezés- ügyvédi használati megosztás rendelkezésre áll- az ingatlan finanszírozható banki hitellelA lakás elrendezése:Földszint (56 m²):előtér: 1,8 m²konyha: 6 m²nappali: 21 m²közlekedő: 1,2 m²külön WC: 1 m²fürdőszoba: 4 m²lépcsőtér: 1 m²két hálószoba: 9,7 m² és 9,6 m²Belmagasság: 257 cmEmelet (25 m²):hall: 9 m²két szoba: 8-8 m²Belmagasság: 220 cmMűszaki jellemzők:- építés éve: 2005- tégla szerkezetű épület- 5 cm homlokzati és lábazati szigetelés- zsindely tetőfedés, alumínium bádogrendszer- megerősített gerendás födém- minden helyiségben lapradiátoros fűtés- Ariston kombi kondenzációs gázkazán- műanyag bejárati ajtó- két rétegű műanyag nyílászárók- műanyag redőnyök és rolós szúnyoghálók- 1x32 amperes, szabványosított villanyóra- külön víz-, gáz- és villanyóra egy közös mérőhelyen- központi elhelyezésű klímaBelső kialakítás és extra felszereltség:A lakás számos kényelmi extrával rendelkezik:- beépített konyhabútor gépekkel- beépített gardróbszekrények- klímaberendezés- új kondenzációs kazán- parkettázott szobák- egységes beltéri ajtók- külön WC kézmosóval- külön fürdőszoba épített zuhannyal, mosdóval és törölközőszárítóvalA konyha kialakítása során a gázcsatlakozás is kiépítésre került, így gáz főzőlap, gáz sütő, hűtőszekrény és beépített konyhabútor is rendelkezésre áll.A válaszfalak könnyűszerkezetes kialakításúak (gipszkarton), az emeleti részen pedig a tető kialakításának köszönhetően több praktikus tárolási lehetőség is rendelkezésre áll. A falak festett, illetve tapétázott felületűek.Udvar és garázs:A saját használatú, gondozásmentes kerítéssel körbevett udvar kiváló lehetőséget biztosít pihenésre és kikapcsolódásra. A locsolás a közös fúrt kútról megoldható.A garázs betonozott alappal, fa szerkezettel, elektromos kiállással és lemezfedéssel készült, egy gépkocsi kényelmes tárolására alkalmas.Környék és infrastruktúra:Könnyen megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Népliget. A közelben megtalálható többek között:- közösségi ház- gyógyszertár- óvoda- bölcsőde- szabadtéri park- kisközért- horgászbolt- buszmegállóNe hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget egy kényelmes, kertkapcsolatos otthon várja új tulajdonosát Dunavarsányban! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734

Referencia szám: HZ037592