Eladó lakás, Budapest, XV. kerület, 4 szoba, 94 m²

A XV. kerületben a SZILAS PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN! 94 nm-es, kétszintes, 4 szobás téglalakás eladó !

A XV. kerület egyik legkedveltebb részén, a Szilas park közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy 94 nm-es, kétszintes tetőtéri lakást, amely tökéletes alapot nyújt álmai családi otthonának megteremtéséhez! Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat, ahol a gyermekek karnyújtásnyira játszhatnak a parkban, miközben a Pólus Center és a kiváló közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnéznie!

A lakás legfőbb paraméterei:

Alapterület: 94 m² (2 szintes elosztás) Szobaszám: 4 szoba (Nappali + 3 külön hálószoba) Emelet: 4. emelet (tetőtér, világos és tágas terekkel) Építés éve: 1997 (téglaépítésű társasház) Állapot: Felújítandó óriási alakítási és belsőépítészeti potenciállal! Kültér: Kellemes terasz a pihenéshez Fenntartás: Alacsony közös költség! Praktikus, családi elrendezés két szinten:

Alsó szint (közösségi és szülői zóna):

Világos nappali teraszkapcsolattal a családi pillanatokhoz és a reggeli kávézáshoz Külön konyha kényelmes hálószoba fürdőszoba és külön WC

Felső szint (a gyerekek vagy a nyugalom szigete):

2 külön nyíló hálószoba (ideális gyerekszobának, tanulósaroknak vagy dolgozószobának) Külön WC a felső szinten is így a reggeli készülődés mindig gördülékeny

Közlekedés & jövőbeli értéknövekedés:

Kötöttpályás kapcsolat: A 69-es villamossal kényelmesen, kb. 18-20 perc alatt elérhető a Mexikói úti M1-es (kisföldalatti) metróvégállomás. Közvetlen buszjáratok: A környékről induló buszokkal (pl. 7, 7E, 8E, 108E, 133E) átszállás nélkül elérhető a Keleti pályaudvar és a Belváros, míg a 96, 196, 296-os buszok Újpest felé biztosítanak gyors összeköttetést. Kiemelkedő jövőbeli értéknövekedés: Az M3-as metróvonal tervezett északi meghosszabbítása Rákospalotáig a jövőben még közelebb hozza a metrókapcsolatot, ami hosszabb távon garantáltan növeli az ingatlan értékét!

Az épület és a környék előnyei:

Gondozott társasház: Az épület 2015-ben külső felújításon esett át, melynek során modern szigetelést és új festést kapott. Zöldövezeti lokáció: A Szilas park sétányai, játszóterei és sportolási lehetőségei közvetlenül a ház mellett találhatók. A Pólus Center közelsége pedig kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. Parkolás & autós közlekedés: Autóval könnyen megközelíthető (M3 bevezető a közelben), ráadásul az ingatlanhoz garázs bérlési lehetőség is rendelkezésre áll. Ez a lakás tökéletes lehetőség mindazoknak, akik saját igényeikre szabva szeretnének kialakítani egy igazán tágas, élhető és értékálló otthont a 15. kerület legzöldebb szegletében!

Képek szerkesztéséhez AI-t használtam.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401

Referencia szám: LK025951