Építési telek Budakeszi Máriamakki részén panoráma, déli tájolás, intimitás és fejlesztési lehetőség/két telekre oszthatóság

Budakeszi Máriamakk részén, 2106 m²-es belterületi építési telek eladó, amely elhelyezkedésének és méretének köszönhetően a saját célú építkezés mellett befektetési szempontból is érdekes lehetőség.

A telek nem közvetlenül utcafronti, hanem egy az ingatlanhoz tartozó, külön helyrajzi számon nyilvántartott,428 m2 nagyságú, magánútról közelíthető meg Az út a telekkel együtt a vevő tulajdonába kerül. Ez a kialakítás az átlagos utcafronti telkekhez képest nagyobb intimitást és nyugodtabb, elszeparáltabb megközelítést biztosít.

A telek déli tájolású és panorámás, így az épület elhelyezésekor ezek az adottságok jól kihasználhatók. A 2106 m²-es telekméret és a 15%-os beépíthetőség önálló családi ház kialakítására is megfelelő teret biztosít.Befektetői szempontból különösen értékes adottság. A HÉSZ vonatkozó rendelkezései alapján a telek akár két telekre is osztható, amennyiben a megosztás valamennyi előírásnak megfelel.

Ez jelentősen növeli az ingatlan fejlesztési lehetőségeit: a terület hosszabb távon akár két önálló építési telek kialakításának alapja is lehet.

Főbb paraméterek:

• belterületi építési telek
• Budakeszi Máriamakk
• 2106 m²- 15% beépíthetőség
• déli tájolás
• panorámás fekvés
• magántulajdonú, külön helyrajzi számon lévő útról megközelíthető
• a megközelítést biztosító út is a vevő tulajdonába kerül
• a HÉSZ alapján megfelelő feltételek mellett két telekre osztható

Kifejezetten jó adottságú telek azoknak, akik nem egy hagyományos utcafronti építési telket keresnek, hanem a nagyobb telekméret, a privát megközelítés, a panoráma és a fejlesztési lehetőség együttesét értékelik.

Megtekintéssel és további információkért keressen bizalommal! Érdeklődni:Magyar Vera 0630582690