ASZÓD - kertvárosi, csendes, panorámás környezetben egy nyugodt otthon Egy otthon, amely együtt tud változni az életével.Vannak otthonok, amelyek a jelen igényeit szolgálják ki.És vannak olyanok, amelyek évekkel később is képesek alkalmazkodni a család életének változásaihoz.

Ez a különleges, 230 m2-es, háromszintes ingatlan Aszód egyik folyamatosan fejlődő városrészében pontosan ilyen. Nem csupán egy tágas családi ház. Hanem egy olyan otthon, amely egyszerre kínál kényelmes életteret, hosszú távú rugalmasságot és olyan lehetőségeket, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.

Miért különleges? Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül átgondolt kialakítása. Könnyedén alkalmazkodik az élet változásaihoz legyen szó többgenerációs együttélésről, nagyobb önállóságot igénylő családtagokról, vagy akár olyan tulajdonosról, aki a külön lakrészeket hosszú távon szeretné hasznosítani.

A jelenlegi kialakítás szerint: egy kényelmes, önálló lakrész szolgálja a tulajdonos mindennapjait, emellett három külön bejáratú, saját fürdőszobával és konyhával rendelkező lakrész is rendelkezésre áll.

A jelenlegi tulajdonos ezeket hosszú távon bérbe adja, így a külön lakrészek jelenleg is hozzájárulnak az ingatlan fenntartási és finanszírozási költségeihez. Ugyanakkor ezek a lakrészek a jövőben számos más módon is hasznosíthatók akár családtagok számára, akár vendéglakásként vagy más, az új tulajdonos élethelyzetéhez igazodó funkcióban.

Ez az ingatlan nem egyetlen élethelyzetre készült.

Együtt tud változni a tulajdonosával. Amit érdemes tudni az ingatlanról A tulajdonos az elmúlt években folyamatosan karbantartotta és korszerűsítette az ingatlant, így az új tulajdonos egy műszakilag átgondolt, gondosan fenntartott otthont vehet birtokba.

A legfontosabb fejlesztések: napelemes rendszer, amely a jelenlegi használat mellett közel nullszaldós energiafelhasználást biztosít 2024-ben beépített, garanciális gázkazán új biztosítéktábla (1 fázis, 32 A) szigetelt padlás hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval stabil közműhálózattal rendelkező, új kialakítású városrész elektromos kapus garázs fedett terasz és erkély tágas pince és külön tárolóhelyiség

Mindezek együtt egy olyan ingatlant eredményeznek, amelynek fenntartása gazdaságos, műszakiállapota pedig hosszú távon is biztonságot jelenthet az új tulajdonos számára.

Főbb adatok: Lakótér: 230 m2 Telek: 554 m2 (ezt még ellenőrizzük, hogy biztosan ez a végleges adat)

Az ingatlan 2005-ben épült, ytong falazattal és 8 cm külső szigeteléssel Napelemes rendszer, alacsony rezsivel biztosít, kényelmes és gazdaságos Háromszintes kialakítás Saját lakrész

• 3 külön bejáratú lakrész 15 m2-es elektromos kapus garázs kb. 21 m2-es terasz 4 m2-es erkély kb. 37 m2-es pince Tárolóhelyiség 2024-es garanciális gázkazán Hő- és hangszigetelt nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók Szigetelt padlás

• Új kialakítású, megbízható infrastruktúrával rendelkező városrész, stabil áram- és vízellátással.
• Csendes panorámás kertvárosi övezet, barátságos szomszédokkal,
• Budapest autóval 20-30 perc, vonattal 38 perc,
• Autópálya 5 perc, a városközpont 610 perc sétára,
• Gyümölcsfákkal beültetett, gondozott kert.

Kevés olyan ingatlan található a piacon, amely nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálja ki, hanem hosszútávon is képes alkalmazkodni tulajdonosa életének változásaihoz. Ha Ön olyan otthont keres, amely egyszerre kínál kényelmes életteret, többféle hasznosítási lehetőséget és átgondolt műszaki tartalmat, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.