Stílus és minőség Alsónémedi impozáns részén!Eladásra kínálok egy 321 nm-es, 3 szintes családi házat Alsónémedi legszebb részén!A dél-pesti agglomeráció Budapesthez legközelebbi településén egy 321 m2-es ház 972 m2-es telekterülettel, 5 szobával eladó az Öreg-tó környékén!Amikor először megláttam az épületet belülről, az jutott az eszembe, hogy ide egy 4 méteres karácsonyfa is elfér. Az 1995-ben, az amerikai házak mintájára épült épület az akkori igényeket minden szinten kielégítette, de lakni nem lakott benne még senki.________________________________________Főbb jellemzők:300 m² nettó lakótér42,8 m² fedett terasz, a felső szinten loggia25 m² beépített garázs a szuterén szinten________________________________________Teljesen egyedi térkialakítás: Látványos, penthouse-hatású nappali közel 35 m²,óriási belterekegyedi kialakítású, fa szerkezetű ablakokkal3 hálószoba , nagy nappali és egy 25 m2-es társalgó2 fürdőszoba + külön vendég-WCHáztartási helyiség_______________________________________Műszaki tartalom Tégla építésű, Igazságügyi tartószerkezeti szakértő által felmért és általa kiállított szakvélemény, miszerint az épület tökéletes teherhordásra alkalmas adottságokkal rendelkezik, rendkívül állékony. A tető esetében a szerkezet szintén megfelelő állapotú, így tetőfedés cseréje szükséges csak.Az épületen belüli helyiségek szabadon variálhatóak kialakításukat tekintően és rengeteg fantázia rejlik a lakóépületben.Érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik, így az új tulajdonosának csak a felújítással kell foglalkoznia.Jelenleg nincs benne fűtésrendszer, az eredeti padlófűtés tekercselése még meg van. ________________________________________A hatalmas kertben elegendő hely van a kinti kertészkésre, szórakozásra.A vízpart közelsége, és a ház egyedi kialakítása nagyon vonzóvá teszi ezt az ingatlant!A ház megérdemel még egy esélyt, hisz egy felújítással Alsónémedi egyik ékköve lehet.________________________________________Elsősorban készpénzes vevőket várunk!Hívjon most, és nézze meg személyesen, akár hétvégén is!

Referencia szám: HZ095986-MDH