XI. KERÜLETBEN, LÁGYMÁNYOSON ELADÓ 3 SZOBÁS LAKÁS 11 m²-ES ERKÉLLYEL, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ TÁRSASHÁZBAN ÚJBUDÁN, A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRNÉL

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtérnél keresi új tulajdonosát egy 2007-ben épült társasház 1 emeletén található, világos, kiváló elosztású lakás. A tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba, nagyméretű konyha és étkező, valamint egy 11 m²-es fedett erkély teszi igazán élhetővé ezt az otthont. Ha csendes, gondozott belső kertre néző ingatlant keres pezsgő városi környezetben, akkor ezt ne hagyja ki!

A LAKÁS JELLEMZŐI:

• 1. emeleti, 72 m²-es, nappali + 2 hálószobás, fedett erkélyes, nagyon jó elrendezésű, kényelmes otthon.
• 11 m²-es fedett erkély a belső kertre néz, egész évben kényelmesen használható, a nappaliból és a konyhából is megközelíthető.
• Elosztása: előtér, tágas nappali, külön konyha étkezővel, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC kézmosóval, gardrób, közlekedő, erkély.
• Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.
• Az előszoba, közlekedő és vizes helyiségek kivételével minden helyiség természetes megvilágítású, ablakos.
• A lakás minden szobája és a konyha is a társasház gondozott, parkosított belső udvarára néznek.
• A konyhában és a vizes helyiségekben modern hidegburkolat, a szobákban laminált parketta található.
• A lakás fűtése házközponti radiátoros hőleadással, egyedi mérés alapján elszámolt rendszerrel működik.
• A kellemes hőmérsékletről kiegészítésként hűtő -fűtő klímaberendezés gondoskodik.
• A vételár részét képezik a beépített bútorok, TV valamint a háztartási gépek (Whirlpool mosógép, Beko hűtőszekrény, Bosch tűzhely).
• Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:

• Közös költség: 55.000 Ft/hó, ami tartalmazza - a két lift üzemeltetését, - a mélygarázs fenntartását, - kamerarendszer és beléptető rendszer működtetését, - központi fűtési és melegvíz-rendszer üzemeltetését, - tűzvédelmi rendszerek karbantartását, - gondnoki és közös képviseleti szolgáltatásokat, - valamint a felújítási alap befizetését.
• Központi fűtés és melegvíz általány: kb. 11.000 Ft/hó.
• Villamos energia egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

A HÁZRÓL:

• 2007-ben épült, 7 szintes, két lépcsőházas kialakítású, kiváló állapotú téglaépület.
• Két lifttel rendelkező, folyamatosan karbantartott társasház.
• Hangulatos, parkosított, világos belső udvarral rendelkezik.
• Rendezett pénzügyi háttérrel működő társasház, vegyes korosztályú, kulturált lakóközösséggel.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

• Budapest XI. kerület, Újbuda, Lágymányos.
• A Móricz Zsigmond körtér és az Allee Bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető.
• A környéket kiváló infrastruktúra és kitűnő tömegközlekedés jellemzi.
• Villamos-, autóbusz- és metrókapcsolatok gyors eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára.
• A közelben gyógyszertár, élelmiszerüzletek, éttermek, kávézók, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is megtalálhatók.
• A XI. kerület egyik legnépszerűbb része, ahol a belvárosi élet kényelme zöld környezettel párosul.

KINEK AJÁNLOM:

• Családoknak, akik jól élhető, praktikus elosztású otthont keresnek.
• Fiatal pároknak, akik hosszú távra terveznek.
• Home office-ban dolgozóknak, ahol a különálló szobák ideális munkakörnyezetet biztosítanak.
• Azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, ugyanakkor értékelik a csendes, belső kertre néző lakást.
• Befektetők számára is kiváló választás, hiszen a környék kiemelkedően keresett az egyetemisták és a fiatal bérlők körében.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!

• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
• Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére fogyasztóbarát lakáshitelekkel, Babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel.
• Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.