Világos, igényesen felújított, 3 szobás - 88 nm-es lakás eladó a Horváth Mihály tér közelében! A VIII. kerület egyik kedvelt részén, a Baross utcában, a Horváth Mihály tér közelében kínálunk megvételre egy 88 m²-es, 3 szobás, kiváló állapotú, napfényes, 2. emeleti lakást liftes társasházban.

A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután világos, a három szoba ablakai pedig a csendes Szűz utcára néznek, így a városi elhelyezkedés mellett nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak.

A lakás helyiségei:

• előszoba
• tágas konyhaétkező
• kamra
• 3 különálló szoba
• kádas fürdőszoba

Műszaki állapot

Az ingatlan 20202021-ben teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, amely során megújult:

• a teljes elektromos hálózat,
• a burkolatok,
• a nyílászárók (3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű),
• az ajtók,
• valamint elektromos redőnyök és klímaberendezés is beépítésre került.

A fűtést energiahatékony elektromos kazán biztosítja, amelynek hőmérséklete és működési ideje egyaránt szabályozható. A melegvízellátást szolgáló bojler 2024-ben cserélve lett. A lakás praktikusan kialakított, több helyiségben is nagyméretű beépített szekrények könnyítik a tárolást. A társasház A rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasházban két lift működik, amelyek a két bejárat közelében helyezkednek el. A lakáshoz saját pincetároló is tartozik.

Közös költség: 24.000 Ft/hó.Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő (víz, villany, gáz), az internetszolgáltató a Telekom.

Tulajdoni viszonyok

• tehermentes ingatlan
• 1/1 tulajdon
• gyorsan birtokba vehetőKörnyék A Horváth Mihály tér és a Nagykörút néhány perc sétával elérhető. A közelben található az Óbudai Egyetem egyik épülete, valamint élelmiszerüzletek, gyógyszertár, óvoda, kávézók és minden fontos szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK094107