FALUSI SZÁLLÁSHELYET ÜZEMELTETNE, VAGY EGY OLYAN HELYET KERES, AHOL AZ EGÉSZ CSALÁD ELFÉR ÉS NYUGODTAN PIHENHET?

Vasadon, Monortól pár kilométerre, természetközeli, csendes utcában, de mégis közel a központhoz eladó egy különleges ingatlanegyüttes, akár befektetési céllal is.

Főbb paraméterek

2 épület, összesen 300 m² teraszokkal együtt.

A felújítások 2022-től zajlottak 2023 év végéig.

A 220 m²-es főépület

A 220 m²-es főépület egy vályogépület volt, mely teljes körűen újjá lett építve téglából, melyre 10–14 cm-es homlokzati szigetelés került.

Az eredetileg tornácos, parasztház jellegű otthon új alapozást és új koszorút kapott, valamint a tetőtér beépítése is megtörtént.

A teljes padló újra lett betonozva vasszerkezettel + XPS lépésálló szigeteléssel, erre rákerült a tükörbeton, amire infrafűtés saját szigeteléssel, és erre rákerült a laminált padló, illetve hidegburkolat.

Az új tetőre Lindab lemez került, melyekre 20 kW-os napelemes rendszer lett kiépítve.

Az otthon fűtése elektromos infrafűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva.

Minden helyiség külön vezérelhető, 21 db termosztát van összesen felhelyezve.

A teljes körű felújítás magában foglalja az alábbi munkálatokat: új alapozás, lépésálló szigeteléssel új burkolatok új víz- és villanyvezetékek 10 cm-es födémszigetelés 6 cm vastag viacolorozott udvar, beton alappal műanyag ablakok redőnnyel – néhol elektromos redőny –, szúnyoghálóval 3 db Ariston Wellis villanybojler légkondicionáló-előkészítés elektromos kapu 6 × 8 méteres, 70 cm mély fedett medence, vízkeringetővel és szűrővel A főépület helyiségei

A főépületben kialakításra került:

• előszoba pincével (7 m²)
• konyha étkezővel
• szoba
• fürdő WC-vel, dupla masszázskáddal
• egy teraszkapcsolatos, napfényes szoba
• wellnesshelyiség, melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdőhelyiség is kialakításra került, mely a tornácról is megközelíthető
• Medence a kertben

A kertben egy 6 × 8 méteres, szigetelt, 70 cm mély medence is van, mely UV-álló, nyitható polikarbonát fedéssel ellátott.

A tetőtérben kialakításra került:

• egy nagyobb szoba
• egy kis konyha étkezővel
• egy toalett
• egy kádas fürdőhelyiség
• 6 db félszoba

A 60 m²-es különálló épületben kialakításra került:

• konyha étkezővel
• folyosó
• egy toalettes, hidrozuhanykabinos fürdő

Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12 m²), mely ebben az épületben is megtalálható.

A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra.

Ez a lakrész külön villanyórával szerelt, így akár kiadás céljára is megfelelő.

Parkolás az udvarban – elektromos kapuval és videokamerával szerelt – és a ház előtt is több autó számára lehetséges, térkövezett beállón.

Befektetési lehetőség is egyben

Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is.

Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen található.

A közelben erdő és túraútvonal található.

5 km-re Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára.

További kérdés esetén keressenek bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Pádár Erika +3630-536-36-06 e-mail: padar.erika@dh.hu

Referencia szám: HZ014142