ELADÓ TÁGAS SORHÁZI OTTHON SZÉKESFEHÉRVÁR ÖREGHEGYEN – SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL ÉS BOROSPINCÉVEL

Székesfehérvár egyik legkedveltebb kertvárosi városrészében, Öreghegyen kínálunk megvételre egy 3 lakásos, téglaépítésű sorház középső lakását. A 119 nm hasznos alapterületű, kétszintes ingatlan saját, elkerített kerttel, garázzsal, kocsibeállóval, tárolóhelyiségekkel, hangulatos borospincével, valamint további bővítési lehetőséget kínáló beépíthető tetőtérrel rendelkezik.

Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik a nyugodt, kertvárosi életet keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra kényelméről. A középső elhelyezkedés, a saját kert és a praktikus belső terek egyaránt hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÖREGHEGYEN

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények rövid időn belül elérhetők. A buszmegálló közvetlenül a házzal szemben található, míg általános iskola és középiskola mindössze néhány perces sétával megközelíthető. A közelben gyógyszertárak, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, pékségek, pizzériák, cukrászdák és szépségszalonok is megtalálhatók.

Az autópálya-felhajtó körülbelül 5 perc alatt elérhető, ennek köszönhetően Budapest, a Velencei-tó és a Balaton irányába is gyors és kényelmes a közlekedés.

A környék kulturális és történelmi látnivalókban is gazdag: a közelben található többek között az Aranybulla-emlékmű, a különleges hangulatú Bory-vár, valamint a Millenniumi emlékmű.

217 NM-ES SAJÁT, ELKERÍTETT KERT

A lakáshoz kizárólagos használatú, 217 nm-es, gondozott és elkerített kert tartozik. A zöld terület kellemes helyszínt biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi és baráti összejövetelekhez. A kertben termő gyümölcsfák és konyhakerti növények is helyet kaptak.

PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS

A ház két lakószinttel rendelkezik, amelyet az alagsori garázs, tárolók és borospince egészítenek ki. A tetőtér beépíthetősége további lehetőséget kínál az ingatlan későbbi bővítésére.

A földszinten egy amerikai konyhás nappali, szélfogó, előtér és vendégmosdó található.

Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és terasz került kialakításra.

Az alagsorban járólapozott és csempézett, szerelőaknával felszerelt garázs található. A víz bevezetésre került, valamint WC-kiállást is kialakítottak. Ezen a szinten több tárolóhelyiség, illetve egy 19,36 nm-es, hangulatos borospince is rendelkezésre áll, amely kiváló helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek.

MŰSZAKI TARTALOM

Az otthon fűtéséről gázfűtés gondoskodik, amelyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki. A középső sorházi elhelyezkedés és az épület szigetelése hozzájárulhat a kedvezőbb fenntartási költségekhez.

A nappaliban Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az év minden szakában, a használati meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja.

A padlástér beépíthető, így az ingatlan a későbbiekben további lakótérrel bővíthető.

Az ingatlan energetikai besorolása egyelőre nem áll rendelkezésre.

PARKOLÁS

A parkolás saját garázsban megoldott, emellett a ház előtt további két gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség.

Irányár: 97.999.000 Ft

A saját kert, a három hálószoba, a garázs, a borospince és a tovább bővíthető tetőtér együtt olyan adottságokat kínál, amelyek hosszú távon is kényelmes otthont biztosíthatnak egy család számára Székesfehérvár egyik kedvelt kertvárosi részén.

További információért, illetve személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.