PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK SUKORÓN – KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL A VELENCEI-TÓ KÖZELÉBEN

Sukoró egyik kedvelt, dinamikusan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 856 nm-es, panorámás építési telket. Az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik a Velencei-tó közelében, nyugodt és természetközeli környezetben szeretnék megvalósítani saját otthonukat vagy nyaralójukat, de hosszabb távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőséget kínál.

NYUGODT KÖRNYEZET, PANORÁMA, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Sukoró a Velencei-tó térségének egyik különleges hangulatú települése, ahol a természet közelsége jól ötvöződik a könnyű megközelíthetőséggel. A telek rendezett, folyamatosan fejlődő lakókörnyezetben található, az utcában az elmúlt években több modern, új építésű családi ház is megjelent.

A környéket csendes, kertvárosias hangulat, igényes és fiatalos lakókörnyezet, valamint kiváló természeti adottságok jellemzik. A Velencei-tó néhány perc alatt elérhető, a közelben pedig kirándulási lehetőségek, kerékpárutak és különféle vízi sportok várják az aktív kikapcsolódás kedvelőit. Budapest és Székesfehérvár irányából egyaránt jól megközelíthető.

A telek enyhén lejtős kialakítása kifejezetten kedvez egy panorámára tájolt épület megtervezésének. Már a terület alsó, síkabb részéről is kellemes kilátás nyílik a környezetre, így az építkezés során számos látványos és egyedi építészeti megoldásban lehet gondolkodni.

KEDVEZŐ BEÉPÍTÉSI ADOTTSÁGOK

Az ingatlan hétvégi házas üdülőövezeti besorolású, övezeti jele Üh 2-2.5.4.4, kertvárosias jellegű beépítési környezetben.

Különösen értékes adottsága, hogy saroktelekről van szó. Ennek köszönhetően az általános 15%-os beépíthetőség helyett 25%-os beépíthetőség vonatkozik rá, amely a 856 nm-es telekméret esetében akár körülbelül 214 nm beépíthető alapterületet is jelenthet.

Ez a lehetőség nagyobb méretű, korszerű otthon kialakítására is megfelelő teret biztosíthat, miközben a telek adottságai egy modern, panorámára optimalizált épület megvalósítását is lehetővé teszik.

A jelenlegi tulajdonosok korábban egy nettó 103 nm-es, bruttó 130 nm-es modern családi házat terveztek a területre. Az elkészült tervek külön megállapodás keretében átvehetők, ami egy megfelelő elképzelésekkel rendelkező új tulajdonos számára idő- és tervezési költségmegtakarítást jelenthet.

KÖZMŰELLÁTOTTSÁG

A telek közműellátottsága kedvező: a víz és a villamos energia telken belül megtalálható, további közművek pedig rendelkezésre állnak. Hagyományos csatornacsatlakozás helyett az önkormányzat által engedélyezett bioderítő alkalmazható.

OTTHONNAK, NYARALÓNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK

A 856 nm-es telekméret, a saroktelek előnyei, a kedvező beépíthetőség és a panorámás fekvés együtt ritka kombinációt alkotnak. A környék folyamatos fejlődése, az új építésű ingatlanok megjelenése és a Velencei-tó közelsége tovább növeli a terület vonzerejét.

Az ingatlan saját célú építkezésre, nyaraló kialakítására vagy hosszabb távú befektetésként egyaránt érdekes lehetőség. A Velencei-tó környezetében a jó adottságú építési telkek korlátozott kínálata miatt egy megfelelő fekvésű ingatlan hosszabb távon is értékálló választás lehet.

FINANSZÍROZÁS ÉS TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS

Az ingatlan értékesítésében az OTP Ingatlanpont működik közre. Igény esetén segítséget biztosítunk a finanszírozási lehetőségek áttekintésében, díjmentes hitel-előminősítésben, lakás- és építési hitelek, valamint az aktuálisan elérhető támogatott konstrukciók és CSOK Plusz lehetőségeinek megvizsgálásában.

Ügyfeleinket pénzügyi tanácsadással és ügyvédi háttérrel is támogatjuk, az adásvételi folyamat során pedig a szerződéskötéstől egészen a birtokbaadásig segítséget nyújtunk.

Ha olyan telket keres Sukorón, amely panorámás fekvéssel, kedvező beépítési adottságokkal és természetközeli környezettel rendelkezik, miközben a Velencei-tó is könnyen elérhető, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért, a telek dokumentációjáért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!