DÉLI FEKVÉSŰ, NAPFÉNYES, 2 SZOBA + HALLOS LAKÁS ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROSBAN (TUTAJ UTCA)! Eladó Újlipótváros kedvelt részén, a Tutaj utcában egy 57 nm-es, 3. emeleti, 2 szoba + hallos, déli tájolású, kifejezetten világos, franciaerkélyes téglalakás egy jó állapotú, liftes társasházban! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 57 nm lakótér, 2 szoba, tágas hall, külön konyha, fürdőszoba, külön WC és KAMRA. Tájolás és Fény: Déli fekvésű, rendkívül napfényes terek franciaerkéllyel. Állapot és Átalakítás: Minimalista szemléletben részben felújított, jó állapotú, azonnal költözhető, az alaprajz kiváló alakítási/modernizálási lehetőségeket rejt. Költségek és Jogi Helyzet: Kedvező, alacsony rezsi, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Épület: Jó állapotú, liftes társasház. Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Kivételes újlipótvárosi életérzés: sétatávolságra a Duna-part, a Szent István park és a Margitsziget. Üzletek, éttermek, kávézók és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a közvetlen közelben. KINEK AJÁNLJUK? Pároknak, Újlipótváros szerelmeseinek vagy értékálló, magas hozamú bérbeadásra vágyó befektetőknek! Keressen bizalommal a hét bármely napján! —————————————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT SOUTH-FACING 2-BEDROOM + HALL APARTMENT FOR SALE IN ÚJLIPÓTVÁROS (TUTAJ UTCA)! For sale in the highly sought-after Újlipótváros (District 13, Tutaj utca). A 57 sqm, 3rd-floor, South-facing, extremely bright brick apartment with a French balcony inside a well-maintained building with an elevator! PROPERTY HIGHLIGHTS: Layout & Space: 57 sqm interior featuring 2 rooms, spacious central hall, separate kitchen, bathroom, separate WC, and a walk-in pantry. Orientation & Light: South-facing orientation flooded with natural sunlight and featuring a French balcony. Condition & Potential: Partially renovated in a minimalist style, in good condition, ready to move in, while offering great floor plan customization options. Utilities & Status: Low utility costs, clean title, unencumbered, available for immediate move-in. Building: Well-maintained residential building with an elevator. EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: Prime District 13 location: walking distance to the Danube promenade, Szent István Park, and Margaret Island. Excellent shops, cafes, and public transit links nearby. PERFECT FOR: Couples, urban professionals, or investors seeking a top-tier Újlipótváros rental asset. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M335574-MDH