Lokáció: Budapest X. kerület, Pongrácz út Típus: Iroda / raktár / üzleti ingatlan Méret: 232 nm + 55 nm száraz pince Irányár: Tartalmazza a teljes bútorzatot és polcrendszert! Állapot: Azonnal birtokba adható, tehermentes

Budapest X. kerület, kiválóan megközelíthető részén, a Pongrácz úton eladásra kínálunk egy 232 nm-es, kétszintes, utcafronti iroda és raktár besorolású, önálló üzleti ingatlant.

Az üvegportálos kialakítású saroképület kifejezetten céges működtetésre és üzleti tevékenységre lett tervezve. Ideális választás saját cégközpontnak, bemutatóteremnek vagy magas hozamot kereső ingatlanbefektetőknek egyaránt. EZ AZ INGATLAN KIMAGASLÓ PIACI ELŐNYT JELENTHET AZ ÖN SZÁMÁRA! Kulcsrakész és azonnal költözhető. A vételár tartalmazza a teljes irodabútorzatot és a raktárak professzionális polcrendszerét. Önnek vagy bérlőjének nem kell hónapokat és milliókat költenie a berendezésre , a munka a szerződéskötés után azonnal indulhat. Ritka parkolási lehetőség, az épülethez 4 darab saját, kizárólagos használatú parkoló tartozik közvetlenül a ház mellett, ami a pesti oldalon hatalmas felértékelő tényező. Két jól elkülöníthető szint + pince. A földszinten a nagy, világos központi terek tökéletesek ügyfélfogadásra, bemutatóteremnek vagy operatív munkára és raktározásra. Az emeleten szeparált, reprezentatív nagy méretű tárgyaló, irodák, felszerelt konyha, mellékhelyiség és külön zuhanyzó található. Az árukészlet vagy irattár elhelyezését egy 55 nm-es, teljesen száraz pince biztosítja. Alacsony rezsiköltség. Maximális védelem, kiépített riasztórendszer, valamint a nyílászárókon és az utcafronti portálon elhelyezett, elhúzható biztonsági rácsok védik az értékeket. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a ritka, azonnali cash-flow-t vagy azonnali működést biztosító ajánlatot! M331862 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M331862-MDH