Szentmártonkátán a vasút közelében eladó egy modern, 2007-ben épült, kiváló energetikai adottságokkal rendelkező önálló családi ház.

.Műszaki adatok és rezsiköltség Szigetelés: 10 cm-es külső homlokzati szigetelés és 20 cm-es födémszigetelés. Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag külső nyílászárók. Tető: Tartós, szürke betoncserép fedés. Fűtés és melegvíz: Kombi gázcirkó biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel és radiátoros kiegészítéssel történik.

A vastag szigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. Közművek: Összközműves ingatlan (víz, gáz, villany, csatorna bekötve).

Méretek és belső elrendezés A nettó hasznos alapterület 112,01 m², amely az alábbi helyiségekből áll:Amerikai konyhás nappali (innen közvetlen kertkapcsolat nyílik a 18 m²-es teraszra)3 különnyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba. Garázs (21,6 m²): Az előszobából közvetlen belső átjárással, az utcáról pedig elektromos kapuval felszerelt.

Telek és külső jellemzők Teljes terület: 4617 m². Első udvar: Teljesen körbekerített, gondozott, tiszta terület. Itt található egy fedett kukatároló és egy kerti szerszámtároló is. Hátsó terület: Kb. 3400 m² nagyságú, jelenleg gondozatlan és nincs elkerítve. Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra vagy későbbi megosztásra.

Elhelyezkedés és infrastruktúra A ház aszfaltos utcában található, rendezett szomszédsággal. A napi élethez szükséges infrastruktúra vasútállomás, élelmiszerboltok, üzletek pár perc kényelmes sétával elérhető, így a közlekedés autó nélkül is gyors.

Jogi státusz és finanszírozás A földhivatali térképmásolat rendezése (épületfeltüntetés) jelenleg folyamatban van, amelyet az eladó saját költségén, még az adásvétel előtt lezár. Ezt követően az ingatlan 100%-ban banki hitelképes lesz, valamint megfelel a Falusi CSOK és egyéb állami támogatások feltételeinek is.

Keressen bizalommal! Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, hívjon a hét bármely napján, és egyeztetünk egy időpontot! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu

Referencia szám: HZ098287