ELADÓ FÖLDSZINTI, GALÉRIÁS LAKÁS SAJÁT HASZNÁLATÚ TERASSZAL A IX. KERÜLETBEN, A DUNA-PART KÖZELÉBENA IX. kerületi Drégely utcában, nem messze a Duna-parttól kínálunk megvételre egy 28 négyzetméteres, jó elosztású, földszinti téglaingatlant. A lakás az elmúlt 6 évben folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg megkímélt, de kisebb esztétikai és műszaki felújításra szoruló állapotban van.Az ingatlan jellemzői:Alapterület és elrendezés: 28 m²-es hasznos alapterület. Az előtérből balra egy félszoba, jobbra a galériázott, amerikai konyhás nappali, szemben pedig a zuhanyzós fürdőszoba és toalett nyílik.Galéria: A nagy belmagasságnak köszönhetően a nappaliban beépített galéria található, amely hálórészként vagy tárolóként is használható.Terasz: A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy fedett teraszra. A terület a társasház közös tulajdona, azonban kizárólag ebből a lakásból érhető el, így a gyakorlatban szeparált, saját használatú kiülőt biztosít.Műszaki állapot: Az elektromos hálózat korábban felújításra került, a lakás 2020,/2021-ben kapott esztétikai frissítést. A közlekedőben és a nappali egy részén a fal felázása tapasztalható, emiatt a helyreállítás az új tulajdonos feladata lesz.Környék és infrastruktúra:Közlekedés: A Mester utcai és Haller utcai megállók sétatávolságra vannak (51-es, 2-es, 24-es és 1-es villamosok), melyekkel könnyen elérhető a Nagykörút és a Boráros tér. Az M3-as metróvonal Klinikák és Nagyvárad téri megállói is a közelben találhatók.Ellátottság: A közvetlen közelben SPAR, ALDI, pékségek és egyéb üzletek működnek. A Duna-part nem messze található, emellett a Lurdy Ház, a Müpa és a Dandár Gyógyfürdő is gyorsan megközelíthető.Egyetemek: A Semmelweis, a Corvinus, a BME és az ELTE campusai a jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően rövid idő alatt elérhetők.Finanszírozás és megtekintés:Az ingatlan tehermentes, a jogszabályi és banki feltételek teljesülése esetén akár 10% önerővel is megvásárolható (például Otthon Start konstrukcióval).További információért vagy a megtekintési időpontokért keressen a megadott elérhetőségeken. Érd. Liszkay Levente: +3670 309 4876