Kiváló állapotú, napelemes családi ház Szerencsen!

Szerencsen, 686 m²-es telken kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat, amely nagy alapterületével és kedvező műszaki felszereltségével többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik.

Az ingatlan két lakószintje összesen megközelítőleg 225 m²-es. Az alsó szinthez egy közel 20 m²-es terasz kapcsolódik, a ház pedig teljes egészében alápincézett, így a lakótéren túl jelentős tároló-, műhely, kétbeállásos garázs- vagy egyéb hasznosítható terület is rendelkezésre áll.A tágas kialakítás ideális lehet nagyobb családoknak, de akár két generáció együttélésére vagy a lakó- és munkatér elkülönítésére is megfelelő lehetőséget biztosíthat.

A ház 2009-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt. Nagyon jó szerkezeti állapotú az ingatlan, külső homlokzat hőszigeteléssel, többrétegű és többlégkamrás műanyag nyílászárókkal és szigetelt tetőszerkezettel és szigetelt beton födémmel rendelkezik.

A téli meleget vegyes tüzelésű kazán biztosítja, az alsó és felső szint fűtése külön keringetőszivattyúval működik. Az alsó szinten padló fűtés, a felsőszinten lapradiátorok.

A komfortot tovább emeli a két darab, egyenként 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 9 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely még megközelítőleg négy évig szaldóelszámolásban üzemel.

Az elektromos hálózat felújított 2x16 és 1x20 amper teljesítményű, valamint éjszakai áram is rendelkezésre áll.

A háznak egy jelentős része az utobbi években esztétikai felújításon esett át. - új hideg és melegburkolatok több helyiségben is- új padlószönyeg a felőszinten - megújúlt lépcső burkolat és dizájn- frissen festve a ház jelentős része- új konyha és fürdőszoba az emeletenTovábbá a vételár részét képezi a még hátralévő felújítási munkálatok:- homlokzat szinezés- földszinti nappali burkolás- kerítés befejezése - garázs kapuk cseréje és az előtető felújítása.

A vezetékes gáz jelenleg nincs bevezetve a házba, azonban a gázcsonk a telken belül megtalálható. A melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik.A térképészetileg teljesen rendezett.

Ez az ingatlan elsősorban azoknak lehet igazán érdekes, akik nagy, jól kihasználható életteret, jelentős kiszolgálóhelyiségeket és kedvező energiafelhasználást keresnek Szerencsen. További információk az alábbi elérhetőségek egyikén: 06 70 340 1172 kalas.csaba@dh.hu