ELADÓ VECSÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, A KISPATAK LAKÓPARKBAN EGY KIVÉTELES ÁLLAPOTÚ IKERHÁZFÉL!

Ha olyan otthont keres, ahová csak költözni kell, és ahol az alacsony rezsi, a kiváló műszaki állapot és a család kényelme egyaránt fontos szempont, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell.

A 159 nm-es lakótérhez egy 12 nm-es garázs is tartozik. Az ingatlan praktikus elosztású, jelenleg 2+2 szobával rendelkezik, de igény esetén akár 1+4 szobás otthonná is átalakítható. A garázs könnyen beépíthető további lakóhelyiségként, ezzel növelve a hasznos alapterületet. A szigetelt padlástér számos lehetőséget rejt magában, legyen szó dolgozószobáról, hobbihelyiségről vagy egyéb célú hasznosításról.

A ház egyik legnagyobb értéke a közel 42 nm-s, egész nap napfényes nappali, ahonnan közvetlenül egy 24 nm-s fedett, gyönyörű terasz nyílik, amely ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz, családi összejövetelekhez vagy a nyugodt esti kikapcsolódáshoz amely a családi élet valódi központja lehet. A dupla komfort, a praktikus elrendezés és a tágas terek ideális választássá teszik családok számára.

Az ingatlan műszaki állapota kiemelkedő:

15 cm-es Grafitos külső hőszigetelés

Duplán szigetelt födém és tető

3 rétegű nyílászárók

Elektromos redőnyök az alsó szinten és szúnyogháló

3 db Gree hűtő-fűtő klíma

Kondenzációs kazán

Teljesen megújított elektromos hálózat

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A még 7 évig szaldó elszámolásban működő napelemes rendszer jelentősen csökkenti a rezsit, és akár két elektromos autó töltését is képes kiszolgálni. A teljes havi rezsiköltség jelenleg jellemzően 30.000 Ft alatt marad.

Gondozott, füvesített kert, a szomszédok szinte egyáltalán nem látnak be. A kertben szigetelt kis ház, valamint bő vízhozamú fúrt kút található, amely locsolórendszer vagy akár medence vízellátására is alkalmas.

Parkolásból sincs hiány: elektromos kapu, elektromos garázskapu, két udvari és további két utcai beálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy szerethető, gazdaságosan fenntartható családi otthon, amely hosszú távon is kiváló választás lehet.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele!

Ügyfeleink részére az adásvétel teljes folyamatában megbízható ügyvédi háttér biztosított. Emellett díjmentes, teljes körű hitelügyintézéssel is rendelkezésre állunk, hogy a vásárlás a lehető legegyszerűbb és leggyorsabb legyen.Az ingatlan energetikai besorolása: A+

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M331057