Napfényes, praktikus elrendezésű, azonnal költözhető lakás Zuglóban!

Eladó egy 56 m²-es, 2. emeleti, nappali + hálószobás lakás, amelyet a külön étkező-konyha, az ablakos fürdőszoba, a kamra és a jó alaprajz tesz igazán élhetővé. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jelenleg üres, így akár azonnal költözhető.

Helyiségek:

• tágas nappali,
• külön hálószoba,
• ablakos étkező-konyha,
• előszoba,
• ablakos, kádas fürdőszoba,
• külön WC,
• praktikus kamra.

A lakás egyik nagy előnye, hogy a konyha és a fürdőszoba is természetes szellőzésűek. Ha valaki még egy hálót szeretne, a konyha áthelyezhető a nappaliba, hogy a helyén egy szoba legyen, de akár két teljesen különnyíló szobássá is könnyen átalakítható.

Állapot: az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú

• a villamos hálózat rézvezetékes, védőcsőben fut,
• a műanyag nyílászárók körülbelül 10 éve kerültek beépítésre,
• a beltéri ajtókat néhány éve cserélték,
• az ingatlan rendezett, azonnal költözhető állapotú,
• a lakás jelenleg üres, gyors birtokbavétel lehetséges.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik; a közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő, így a fenntartási költségek kedvezőek. A lakás a Nagy Lajos király útja felé tájolt, a néhány éve beépített hő- és hangszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően azonban zárt ablakok mellett nyugodt, komfortos belső teret biztosít.

A társasház: A rendezett, barátságos lakóközösségű társasház folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években megtörtént:

• a tető teljes felújítása, 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés beépítése,
• a homlokzat 10 cm-es külső hőszigetelése és színezése,
• valamint a ház gázvezetékeinek cseréje.

A lépcsőház igényes és otthonos hangulatú. A társasház nemcsak műszakilag karbantartott, hanem valóban otthonos is. A hátsó közös kertet a lakók használják; van, aki virágokat nevel, más kisebb veteményest alakított ki. Ritka, barátságos közösség jellemzi a házat.

Környék és közlekedés: A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhető a 3-as és 62-es villamos, az 5-ös és 32-es autóbusz; a Mexikói úti kisföldalatti végállomás néhány megállóra található; a belváros tömegközlekedéssel körülbelül 20-25 perc alatt elérhető; az Örs vezér tere – az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA – szintén könnyen, gyorsan megközelíthető.

A közelben élelmiszerüzletek, pékségek, cukrászda, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás biztosítják a kényelmes mindennapokat.

Kinek ajánljuk? Ideális választás azoknak, akik egy jó állapotú, azonnal költözhető, praktikus elrendezésű lakást keresnek Zugló kedvelt részén, ugyanakkor befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK034810