Eladó földszinti, parkra néző, 56 m²-es panellakás Szigetszentmiklóson!Szigetszentmiklós kiemelten kedvelt részén, a Szent Miklós lakótelepen kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 56 m²-es, 2 szobás, nagy részben felújított panellakást.Az ingatlan ideális választás első otthont kereső pároknak, összeköltözőknek, kisgyermekes családoknak, valamint a földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően idősebbeknek, nyugdíjasoknak is. Mindemellett a környék népszerűsége és a kedvező fenntartási költségek miatt befektetési célra ( bérbeadásra ) is tökéletes opció.Az ingatlan főbb jellemzői és elrendezése:Alapterület: 56 m²Külön nyíló hálószoba és tágas nappali, melyek a jó helykihasználási lehetőségeknek köszönhetően rendkívül praktikus módon rendezhetők be.A nagy méretű ablakfelületeknek köszönhetően a lakás terekben gazdag, szép világos és benyújtja a természetes fényt a mindennapokban.Az ingatlan a földszinten egy 4 szintes, lifttel nem rendelkező társasházban helyezkedik , így a megközelítése rendkívül kényelmes.Műszaki tartalom és fenntartási költségek:Fűtés: Házközponti fűtési rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.A nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, melyek műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve.A villányhálózat cseréje megtörtént. A hálószobában klíma gondoskodik nyáron a kellemes hőmérsékletrőlA közös költség mindössze 10.950 Ft/hó, amely tartalmazza az épületbiztosítást, a szemétdíjat, valamint a társasházi közös terek takarítását is.Környezet és infrastruktúra:Az ingatlan egyik legfőbb értéke a csendes, fásított, parkosított környezet, amelyre az ablakokból kellemes kilátás nyílik. A társasházban a lakóközösség kimondottan csendes, kulturált és rendezett. A ház körüli közterületeken a parkolás ingyenes.A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő:A buszmegálló és a HÉV-állomás is mindössze pár perces sétával elérhető, így Budapest irányába a kijutás gyors és zökkenőmentes.Infrastruktúra 5 perces sétatávolságon belül: Üzletek (Spar, Aldi, DM), helyi piac, posta, gyógyszertár, iskola és egyéb hivatalos intézmények.Kikapcsolódás és szabadidő: A Kék-tó Szabadidőpark, valamint a Helyi Kis-Duna part kb. 15 perces kényelmes sétával elérhető, ami kiváló helyszínt biztosít sportolásra, sétára és pihenésre.Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu

Referencia szám: LK092073