PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN A XII. KERÜLETBENBudai-hegyekre panorámás, belső kétszintes prémium otthon 478 m²-es privát kerttel, két terasszal és exkluzív felszereltséggelA XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Kis-Sváb-hegy és a Normafa közelében kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás luxuslakást, amely a modern építészet, a magas színvonalú műszaki tartalom és a természetközeli életérzés tökéletes kombinációja.Az ingatlan egy 2018-ban épült, mindössze négy lakásos, exkluzív társasházban található. A belső kétszintes lakás a tulajdoni lap szerint 124 m², az alapító okirat alapján 145 m², bruttó alapterülete pedig 168 m².ELEGANCIA, TÉR ÉS PANORÁMAA lakás központi élettere a tágas nappali-étkező, amelyhez egy modern, Miele gépekkel teljes körűen felszerelt konyha kapcsolódik. A világos, elegáns belső terek prémium anyaghasználattal és igényes beépített megoldásokkal készültek.A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 27 m²-es, fűthető teraszra, amely nyitható-zárható pergolával és jacuzzival teszi különlegessé a szabadtéri kikapcsolódást.A teraszhoz egy 478 m²-es, kizárólagos használatú privát kert kapcsolódik, amely automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A gondozott zöld környezet valódi ritkaság a budai prémium ingatlanok között.A felső szinten három hálószoba kapott helyet, amelyekhez külön fürdőszobák és beépített gardróbok tartoznak. Innen nyílik a 11 m²-es panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Budai-hegyekre.PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS OKOSOTTHONAz ingatlan felszereltsége a modern és kényelmes élet minden elvárásának megfelel:hőszivattyús rendszermennyezeti hűtés-fűtéspadlófűtésnapelemes rendszer3 rétegű alumínium nyílászárókelektromos alumínium redőnyökpliszé szúnyoghálókmobiltelefonról vezérelhető okosotthon-rendszerriasztórendszervideó kaputelefonautomata garázskapuautomata kertkapuA lakás azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonosnak nem kell felújítással és átalakítással foglalkoznia.KÉNYELEM A MINDENNAPOKBANA társasházhoz tartozó teremgarázsból lifttel közvetlenül a lakás szintjére érkezhetünk, ami különösen kényelmes és praktikus megoldás.Kötelezően megvásárolandó:2 db teremgarázs-beálló: +30 millió Ft23 m²-es tároló: +23 millió FtKIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSA Kis-Sváb-hegy és a Normafa közelsége egyszerre biztosítja a természet nyugalmát és a városi infrastruktúra kényelmét. A BAH-csomópont, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek, éttermek és számos szabadidős program néhány perc alatt elérhető.Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik a budai zöldövezet nyugalmát, a lenyűgöző panorámát és a prémium életminőséget kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni.Ha egy olyan otthont keres, ahol a privát kert, a panoráma, a luxus, a modern technológia és a kivételes lokáció egyetlen ingatlanban találkozik, ezt a különleges lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie.További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!

350000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238