Eladó ház, Etyek, 5 szoba, 290 m²

Prémium otthon saját borospincével – Luxus és nyugalom Etyek szívében

Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton kínálunk megvételre egy 2025-ös építésű, prémium kivitelezésű családi házat, amely a modern építészetet ötvözi a természet közelségével és a borvidék különleges hangulatával.

A 3299 m²-es telken álló ingatlan tágas tereivel, magas műszaki színvonalával és egyedülálló adottságaival valódi értéket képvisel.

Főbb jellemzők

160,7 m² lakótér + 85 m² pince és kétállásos garázs Közel 70 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővel 3 külön nyíló hálószoba 2 gardrób Tágas fürdőszoba és külön zuhanyzó Fedett és nyitott teraszok közvetlen kertkapcsolattal Csendes, exkluzív környezet

A ház különlegessége

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a külön utcai bejárattal rendelkező, hangulatos borospince, amely tökéletes helyszíne lehet privát borkóstolóknak, baráti összejöveteleknek vagy egy elegáns borozónak.

Prémium műszaki tartalom

• 30 cm-es Ytong falazat, korszerű hőszigeteléssel
• Monolit vasbeton födémek
• Földrengésbiztos szerkezet
• Prémium burkolatok
• Magas szintű hő- és vízszigetelés
• REI-66 tűzvédelmi minősítés

Az alsó szinten kapott helyet a több mint 55 m²-es kétállásos garázs, a gépészeti helyiség, a mosókonyha és a tároló, így a mindennapi funkcionalitás is maximálisan biztosított.

Kivételes környezet

A falusias lakóövezetben fekvő ingatlan 50%-os zöldfelületi aránnyal biztosítja a nyugalmat és a természet közelségét, miközben Budapest könnyen és gyorsan elérhető.

Ha olyan otthont keres, amely egyszerre képvisel eleganciát, minőséget és időtálló értéket, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni.

Várom megtisztelő hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.