Táton eladó 3 szintes családi ház üzleti lehetőséggel otthon és vállalkozás egy helyen!

Táton, központi elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát. A háromszintes, tégla építésű családi ház nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem vállalkozási célokra is rendkívül jól hasznosítható.

Az ingatlan 719 m²-es telken helyezkedik el, frekventált környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Bevásárlóközpont és benzinkút közvetlen közelében található, a buszmegálló pedig mindössze 3 perc sétára van.

Alsó szint üzleti célra kiválóan alkalmas

Az alsó szinten egy 130 m²-es üzlethelyiség és műhelyrész található, amely korábban cukrászüzemként és cukrászdaként működött. A kialakításának köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet, például:

autószerelő műhely, kisüzem, raktár, bemutatóterem, szolgáltatóhelyiség vagy egyéb üzleti tevékenység.

Az alsó szinten továbbá rendelkezésre áll:

20 m²-es garázs, pince, több műhely- és kiszolgálóhelyiség.

Az üzleti rész számára külön előnyt jelent az ipari áram megléte.

Első emelet családias lakótér

A 68 m²-es lakás praktikus elrendezésű:

3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, 20 m²-es fedett terasz, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Tetőtér különálló lakrész

A tetőtérben egy 45 m²-es lakás került kialakításra:

kb. 40 m²-es amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel.

Kiváló lehet vendéglakásnak, bérbeadásra vagy akár többgenerációs együttéléshez.

Műszaki jellemzők és előnyök: Tégla építésű ingatlan Gázcirkó fűtés 10 cm vastag szendvicspanel szigetelés Műanyag nyílászárók Ipari áram 719 m²-es telek 3 szintes kialakítás Két lakrész + üzleti terület

Ez az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy olyan családoknak, akik értékelik, hogy a munkavégzés és az otthon kényelme egy helyen valósulhat meg.

Központi elhelyezkedése, sokoldalú hasznosíthatósága és üzleti adottságai miatt ritka lehetőség a táti ingatlanpiacon. Az ingatlan hitelezhető, irodánk vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosít!

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82