KIVÁLÓ BEFEKTETÉS TISZAFÜREDEN!!! KIFEJEZETTEN A TISZA-TÓ KÖZELÉBEN, AZ ÜDÜLŐTERÜLETEN, ELADÓ EGY IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, A KÖZELMÚLTBAN 13 FÉRŐHELYES APARTMANKÉNT MŰKÖDŐ ÉS SAJÁT HASZNÁLATÚ ÜDÜLŐKÉNT IS HASZNÁLT, HÁROMSZINTES, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZESEN 206,73 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 5+1 SZOBÁS, KLIMATIZÁLT LAKÓHÁZ, TELJES BERENDEZÉSSEL! A Tisza-tó légvonalban 400 m-re, úton 480 m-re!!! Az épület 1991-ben épült, alapja beton, falazata B30-as tégla, duplaüveges fanyílászárók, födém vasbeton, tetőn betoncserép, tetőtér hőszigetelve, fűtése gázcirkó padlófűtéssel, 5 db klíma (3 tetőtéri szoba és földszint nappali és a szoba). Elvégzett korszerűsítések: kazáncsere, folyamatos karbantartás, csaptelepek és mosogató cseréje, alsó szinten új műanyag nyílászárók és új belő ajtók cseréje. Parkosított udvaron részben térkő, zöldfelület, fedett terasz, 3 db fedett, oldalról keretes szúnyoghálóval lezárt kerti pavilon, fedett kocsibeálló, fúrt kút, diófa. Az ingatlan az üdülőterületen található (annak is a csendesebb, vízhez közelebbi részén), de lakóházként van nyilvántartva a földhivatalnál!!! Az épület használható lakóházként, saját használatú üdülőként, apartmanként. Mivel fűtött, így egész évben működtethető, Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat által a szezon Tiszafüreden már nem csak a nyárra korlátozódik, de a szuterénben további férőhelyek is kialakíthatók (önálló lakószint, mely belülről és kívülről is megközelíthető)!!! Az ingatlan esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes! Közelben: Tisza-tó 480 m, szabad-strand 1 km, Albatrosz kikötő 800 m, termálstrand 2 km, 33-as főút 1,5 km. Fűtés: gázkazán padlófűtéssel, fűtő-hűtő klímák. Melegvíz: villanybojler és a kombi gázkazán is (pincében). Telekméret: 552 m2. Közművek: víz, villany (3x32 A), gáz, csatorna. Tiszafüreden a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen. Irányár: 80 millió Ft Referenciaszám: M334931