AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, FELÚJÍTANDÓ, 2 SZOBÁS HÁZ, CSENDES UTCÁBAN, 719 nm - es, ÖSSZKÖZMŰVES TELEKKEL! Dunavarsány kedvelt részén eladó, összközműves, felújítandó, 2 szobás kis családi ház, pincével, tárolóhelyiségekkel. Fűtése gázkonvektorról illetve gázkazánról működik, melegvíz villanybojlerről üzemel. 1960 környékén épült, a nyílászárók többsége fa, melyek cserére szorulnak, az étkezőben cserélték műanyag ablakokra.

A lakóterület 60 nm + pince + tárolóhelyiségek + fedett terasz. Belső elrendezése, melynek méretei tájékoztató jellegű:- 2 szoba, 17,5 illetve 14,3 négyzetméter- étkező 8 négyzetméter- konyha 7,2 négyzetméter- kamra 2,6 négyzetméter- fürdőszoba zuhannyal + mellékhelyiség 4,8 négyzetméter- előszoba 6 négyzetméter A padlásfeljáró és pince lejáratta külön helyiségben, az épület folytatásában található. Az épület elején fedett terasz található, az udvaron egy szintén felújításra szoruló garázs is van szerelőaknával.

A kert tágas, gyömölcsfákkal. Dunavarsány a dél-pesti agglomeráció egyik dinamikusan fejlődő települése, amely az elmúlt években egyre erősebb alternatívát kínál a fővárosi lakhatással szemben.

Elhelyezkedése stratégiai: Budapest déli kapujában, az M0-s körgyűrű és az 51-es főút közelében található, így az ingázás mind autóval, mind tömegközlekedéssel jól szervezhető. A hamarosan elkészülő BudapestKelebia vasútvonal (150-es vonal) Dunavarsány szempontjából kiemelt jelentőségű közlekedési alternatívát kínál és gyors bejutást a Budapestre.A település szerkezete két jól elkülöníthető részből áll (Kisvarsány és Nagyvarsány), ami változatos ingatlanpiaci kínálatot eredményez: a klasszikus családi házas övezetektől kezdve az újabb parcellázásokon kialakult, korszerű lakókörnyezetekig. Ez különösen vonzóvá teszi a kisgyermekes családok és a hosszú távra tervező vásárlók számára.A településen elérhető alapellátás (óvoda, iskola, helyi szolgáltatások, üzletek) stabil, miközben a nagyobb volumenű szolgáltatások gyorsan elérhetők a fővárosban vagy a közeli városokban.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető egyeztetett időpontban.Segítséget nyújtunk az ingatlanügyletek minden lépésében a hitelügyintézéstől az adásvételen át a szakmai tanácsadásig és értékbecslésig, megbízható ügyvédi háttérrel kiegészítve.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ054174