Újlipótváros egyik legjobb részén lévő üzlethelyiség, közel a Szent István körúthoz és a Nyugati térhez, jóval a kerületi átlagár alatt eladó.Jelenleg oktatási funkcióval üzemel, nagyon jó állapotú, mind a burkolatok, mind a berendezések azonnal használatba vehetők. A gipszkarton válaszfalak elbontásával és újjá építésével széles körű vevői igények is kielégíthetők. A kerületi üzlethelyiségek nagy részéhez hasonlóan, ez is szuterén, de a nagy felületű ablakok, melyek az utcára, illetve egy belső kertre néznek, teljesen megfelelő tér érzetet biztosítanak.A helyiség alkalmas bármilyen közösségi tevékenységre, üzleti célra, illetve bizonyos megkötésekkel vendéglátó tevékenységre is.Az üzlethelyiség összesen 540 m2. Ennek 450 m2 alapterületű tulajdoni hányada képezi jelenlegi adás-vétel tárgyát. A fennmaradó 91 m2 külön bejárattal rendelkezik és ügyvéd által szerkesztett használati szerződéssel teljesen külön működő egységet képez. A jelenlegi adás-vétellel egy időben ez a terület is megvásárolható, melynek a vételára kb 8 M Ft.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

279000000 Ft Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés!!! Otthon Start Program elérhető Közel 300 budapesti ingatlan és több mint 80 új építésű budapesti projekt elérhető a kínálatomban.

Segítek megtalálni az Ön számára ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel.

✅ Új építésű lakások ✅ Befektetési ingatlanok ✅ Díjmentes hitelügyintézés ✅ Otthon Start Program ✅ Hétvégén is elérhető

Keressen bizalommal!

Balogh Gábor Ingatlanspecialista 📞 +36 70 678 6688

Referencia szám: UZ054799-MDH