Új építésű, kertkapcsolatos otthon eladó Monorierdőn

Modern életforma, saját kert, energiatakarékos technológia – egy otthon, amely a családi ház szabadságát és egy új építésű lakás kényelmét ötvözi.

Monorierdő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 84 m²-es, külön bejáratú, új építésű otthont, amelyhez mintegy 300 m²-es, saját, leválasztott kert tartozik. Az ingatlan megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező gondos munkájával készül, korszerű műszaki tartalommal és letisztult, modern megjelenéssel.

Ez az otthon különösen jó választás lehet azok számára, akik szeretnék a családi ház nyugalmát és a saját kert szabadságát élvezni, ugyanakkor fontos számukra a modern építés, az energiahatékonyság és az alacsonyabb fenntartási költség.

A lakás egy 672 m²-es telken, használati megosztással helyezkedik el, udvari parkolási lehetőséggel. A mintegy 300 m²-es saját kert kellemesen privát életteret biztosít, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, kerti programoknak vagy akár a gyermekek számára kialakított játszótérnek.

A korszerű gépészet egyik legfontosabb eleme a hőszivattyús fűtési rendszer, amely H tarifával egészül ki, és a teljes lakásban padlófűtést biztosít. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor gondoskodik a további komfortérzetről. A háromrétegű, korszerű nyílászárók és a modern hőszigetelési rendszer tovább javítják az ingatlan energiahatékonyságát.

Az épület beton alapozással, 30 cm-es pórusbeton falazattal, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm vastag befújt cellulóz födémszigeteléssel készül. Az új szeglemezes tetőszerkezet gomba- és tűzgátló kezelést kap, a tetőt fekete betoncserép fedi, a csapadékvíz pedig saját udvari szikkasztóba kerül elvezetésre.

A homlokzat modern, elegáns megjelenését gördülőszemcsés nemesvakolat, XPS lábazati szigetelés és háromrétegű, bukó-nyíló fehér műanyag nyílászárók teszik teljessé.

A belső terek kialakításánál szintén fontos szempont volt a korszerű, letisztult megjelenés. A vizes helyiségek impregnált gipszkartonnal készülnek, a beltéri ajtók és a burkolatok pedig meghatározott értékhatáron belül a leendő tulajdonos ízléséhez igazíthatók. A fürdőszoba és WC kerámia burkolatot, a nappali, hálók és közlekedők pedig melegburkolatot kapnak.

A terasz fagyálló gres burkolattal készül, az udvarban pedig viacolorral burkolt autóbeálló és járda, valamint rendezett, terített földdel kialakított kert várja majd új tulajdonosát.

A műszaki tartalom a modern életvitelhez igazodik: háromfázisú elektromos hálózat, nappali áram és H tarifa mérőhely, valamint riasztó-, antenna- és kaputelefon-előkészítés is rendelkezésre áll.

További lehetőségként a szomszédos, kisebb lakás is megvásárolható, így az ingatlan akár két generáció számára is különösen praktikus megoldást jelenthet.

Az otthon várható átadása 2026 szeptember–októbere. Az ingatlan tehermentes, és hitel igénybevételével is megvásárolható.

Ha egy új építésű, modern, energiatakarékos otthont keres saját kerttel, nyugodt környezetben, akkor ez az ingatlan méltó lehet arra, hogy személyesen is megismerje.

Keressen bizalommal további információért és a megtekintés egyeztetéséhez! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu

Referencia szám: HZ061722