Prémium családi otthon az erdő szomszédságában – Csévharaszton

Budapesti lakást reális áron beszámítunk!

Csévharaszton, közvetlenül az erdő szomszédságában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, tágas családi otthont, amely a nyugodt, természetközeli életérzést a korszerű műszaki megoldásokkal és a magas színvonalú kivitelezéssel ötvözi.

Az ingatlan egy 1250 m²-es telken helyezkedik el, és teraszok, valamint melléképületek nélkül is mintegy 245 m²-es lakóteret kínál. A kivitelezést megbízható, helyi vállalkozó végezte, a ház pedig teljes építési dokumentációval rendelkezik. Az ingatlanba a teljes közműhálózat bevezetésre került.

A ház kialakítása különösen tágas és családbarát: öt szoba, nappali, két fürdőszoba és három WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A földszinten egy jól megtervezett, közel 130 m²-es élettér kapott helyet. Az elegáns előszobából a tágas hallon keresztül érkezünk a 27 m²-es konyha–étkezőbe és a 25 m²-es nappaliba. Ezen a szinten három szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba WC-vel és további mellékhelyiségek szolgálják a család kényelmét. A nappalihoz kapcsolódó fedett teraszok kellemes kapcsolatot teremtenek a belső terek és a kert között.

Az emelet további mintegy 115 m²-es életteret kínál. A tágas hall–nappali–közlekedő mellett két nagyméretű szoba, egy különleges méretű fürdőszoba WC-vel, valamint egy 10 m²-es gardrób áll rendelkezésre. Az emeleti felnőtt hálószobához saját gardróbhelyiség is tartozik, minőségi beépített szekrénysorral.

Az otthon egyik meghatározó értéke a minőségi műszaki tartalom. A 90 cm-es sávalapra épült ház 30 cm-es Leiertherm téglafalazatot és 15 cm grafitos homlokzati szigetelést kapott. A padlásfödém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel készült. A háromkamrás, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók Jász ablakok, az elektromos redőnyök pedig minden helyiségben a kényelmet szolgálják.

A fűtésről Vaillant gázkondenzációs kazán gondoskodik, a két szint külön-külön szabályozható termosztáttal. A teljes lakótérben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot, míg a nappaliban kialakított kandalló a téli esték hangulatát teszi különlegessé. A nyári hónapok komfortjáról a földszinten és az emeleten elhelyezett Gree klímaberendezések gondoskodnak.

A konyha nemcsak tágas, hanem teljes körűen felszerelt is: beépített sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó is rendelkezésre áll. A ház valamennyi helyiségében energiatakarékos LED spotvilágítás készült, a szobák pedig internet- és TV-csatlakozással rendelkeznek.

A fürdőszobában pezsgőfürdős sarokkád kapott helyet, a különleges kialakítású vizesblokk pedig prémium megjelenésével emeli az otthon színvonalát. Az ingatlan belső és külső tereiben üvegkorlátok kialakítása jelenleg is folyamatban van.

A biztonságról digitális riasztórendszer gondoskodik, a minőségi beépített szekrények pedig a vételár részét képezik.

Különleges lehetőséget rejt a garázs és a további épület

A parkosított udvar hátsó részén egy mintegy 86,25 m² nettó alapterületű, téglaépítésű, szigetelt garázs- és tárolóépület található, amely hatalmas belmagasságával és kialakításával számos célra használható.

A négy autó befogadására alkalmas épületben dupla Hörmann szekcionált garázskapu biztosítja a kényelmes be- és kihajtást. Az épület mögött egy hasonló méretű további épület kialakítása is tervben van, amely wellness-, fitness- vagy pihenőtérként valósulhat meg – így az ingatlan hosszú távon is tovább személyre szabható.

A parkosított kertet több száz négyzetméternyi, minőségi térburkolat egészíti ki, amely rendezett, elegáns külső környezetet teremt a ház körül.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy családi ház. Egy olyan átgondolt, magas műszaki színvonalon kialakított otthon, ahol a tágas terek, a prémium részletek, a természet közelsége és a kényelmet szolgáló modern technológiák harmonikusan egészítik ki egymást.

Az erdő közelsége különleges nyugalmat biztosít, miközben a nagy telek, a többfunkciós melléképület és a négyállásos garázs olyan lehetőségeket kínál, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen ingatlanban.

Budapesti lakás beszámítása reális piaci áron lehetséges.

Az ingatlan megvásárlásához teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel és a legkedvezőbb finanszírozási konstrukció kiválasztásával is segítséget nyújtunk, beleértve az államilag támogatott hitellehetőségeket is. Az adásvétel teljes folyamatában rendelkezésére állunk: az értékbecsléstől és tanácsadástól kezdve az ingatlan értékesítésén és megvásárlásán át egészen a megbízható ügyvédi háttér biztosításáig.

Ha egy valóban különleges, tágas és prémium otthont keres a természet közelségében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu

Referencia szám: HZ094300