PRÉMIUM MINŐSÉG, ENERGIATAKARÉKOSSÁG ÉS LUXUS A XVI. KERÜLETBEN!

Budapest XVI. kerületében, kiváló ellátottságú környéken, aszfaltos saroktelken eladó egy 600 nm-es telken épülő, 200 nm-es, 5 szobás, önálló családi ház, hatalmas dupla garázzsal!

A 3 szintes ingatlan tervezésekor a tágas közösségi terek és a privát szféra tökéletes egyensúlyára törekedtek.

A földszinti hálószobák mindegyike saját, közvetlen bejáratú fürdőszobával rendelkezik!

MŰSZAKI TARTALOM (A JÖVŐ OTTHONA):

– Falak: 30-as Porotherm tégla + 15 cm Dryvit szigetelés – Tető: Bramac cserépfedés – Nyílászárók: 3 rétegű thermo műanyag ablakok, rejtett redőnnyel és szúnyoghálóval – Fűtés/Hűtés: Modern, gazdaságos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, a fürdőkben kiegészítő törölközőszárítós radiátorokkal + klíma – Biztonság: Elektromos kapu, riasztórendszer előkészítés

EGYEDI AJÁNLAT ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE!

1.500.000 Ft ajándék keret: Az alagsorban saját WELLNESS részleg alakítható ki, melynek költségét a tulajdonos 1,5 millió Ft-ig állja vagy ez az összeg konyhabútorra is fordítható!

Választható burkolatok: A jelenlegi építési fázisban a belső ajtók, hideg-meleg burkolatok és a szaniterek még saját ízlés szerint választhatóak!

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. ÉV VÉGE!

ÁTGONDOLT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS:

Alagsor (A kényelem szintje):

– Dupla garázs: 54,6 nm (két nagyméretű autónak is kényelmes) – Tároló / Wellness helyiség: 32,4 nm – Háztartási helyiség / Mosókonyha:9 nm – Közlekedő: 16,68 nm

Földszint (A családi élet központja):

– Hatalmas amerikai konyhás nappali + étkező: 43,8 nm – szoba + saját fürdőszoba: 13,68 nm + 5,25 nm – szoba + saját fürdőszoba: 13,68 nm + 5,25 nm – Gardrób és közlekedők: 6,46 nm + 8,19 nm – 2 darab hangulatos terasz: 15,74 nm és 12 nm

Tetőtér (A gyerekek vagy vendégek birodalma):

– szoba: 12,39 nm – szoba: 12,39 nm – Fürdőszoba: 6,24 nm – Gardrób + közlekedő: 3,42 nm + 9,4 nm – Erkély: 10 nm

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA:

Csendes, kertvárosias környezet, mégis minden karnyújtásra!

Sétatávolságra (pár száz méteren belül) iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek.

A HÉV megálló mindössze 700 méterre található, így a belváros is gyorsan elérhető.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, kösse le álmai otthonát még a befejezés előtt!

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Táskai Margó Tel: 0670 7705359 taskai.margo@dh.hu

Referencia szám: HZ035619