XVI. kerületi családi ház: ideális összeköltözésre vagy értékálló befektetésre!

Használja ki a külön bejáratú, de könnyen összenyitható lakrészekben rejlő maximális rugalmasságot a kerület legnépszerűbb környékén!

Budapest közkedvelt és zöldövezeti részén, Rákosszentmihályon eladóvá vált egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő ingatlanegyüttes.

Egy gondosan karbantartott, ideális méretű, 450 négyzetméteres telken fekszik két különálló épület, amelyek a 2026-ban teljes körű, kívül-belül minden részletre kiterjedő felújításon estek át.

Ez a prémium megújulás garantálja, hogy az új tulajdonosnak hosszú évekig semmilyen szerkezeti vagy esztétikai munkálattal nem kell törődnie, az ingatlanok azonnal költözhetők, illetve bérbe adhatók.

A telken belüli elrendezés összesen három teljesen különálló, saját privát szférával rendelkező lakóegységet biztosít, így a hasznosítási lehetőségek száma szinte végtelen.

ELSŐ ÉPÜLET

Az első épület egy teljesen különálló, nettó 30 négyzetméteres, rendkívül otthonos kisház.

A belső tér elosztása maximálisan praktikus, hiszen helyet kapott benne egy modern, világos amerikai konyhás nappali, egy kényelmes hálószoba, valamint egy igényesen kialakított fürdőszoba is.

Ez a kompakt lakrész méretéből adódóan tökéletes választás lehet a család legfiatalabb tagjának az önállósodáshoz, a nagyszülőknek a közelség és a biztonság jegyében, vagy akár azonnali bérbeadásra egyedülállóknak és pároknak.

MÁSODIK ÉPÜLET

A második épület egy masszív, kétszintes lakóház, amelyben jelenleg két teljesen külön bejáratú, egymástól függetlenül működő lakás található.

Hatalmas előnye az ingatlannak, hogy a két szint egy belső átalakítással, igény szerint rendkívül könnyedén és gyorsan össze is nyitható, így akár egyetlen családi házzá is alakítható.

ALSÓ SZINT

A ház alsó szintje egy tágas, 70 négyzetméteres lakás, amely ideális életteret biztosít egy nagyobb család számára.

Ebben az egységben egy kényelmes nappali, két külön nyíló, jól bútorozható hálószoba, egy funkcionális konyha és egy fürdőszoba található.

FELSŐ SZINT

A felső szinten egy nettó 41 négyzetméteres lakás helyezkedik el, amely szintén kiváló elosztású a maga két szobájával, konyhájával és saját fürdőszobájával.

ELHELYEZKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlanegyüttes elhelyezkedése és infrastruktúrája egyszerűen kifogástalan.

Rákosszentmihály ezen része tökéletes egyensúlyt teremt a csendes, kertvárosi nyugalom és a nagyvárosi nyüzsgés között.

Sétatávolságra, mindössze pár percre található minden, ami a mindennapi élethez szükséges: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek, élelmiszerboltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár és orvosi rendelő is.

KINEK AJÁNLOM?

Ez az ingatlan páratlan választás mindazoknak, akikben felmerült a többgenerációs összeköltözés gondolata, hiszen itt a családtagok egy helyen, mégis egymás zavarása nélkül, teljesen szeparáltan élhetnek.

Befektetői szemmel nézve pedig egy igazi aranybánya: a három különálló lakás azonnal kiadható, így minimalizálható az üresen állás kockázata, miközben a piaci átlagnál jóval magasabb, tripla bérleti díjból származó passzív jövedelem és kiemelkedő megtérülés érhető el.

Ne szalassza el ezt a rendkívüli és ritka piaci ajánlatot, keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen a jövőbeli otthonát vagy következő sikeres befektetését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Táskai Margó Tel: 0670 7705359 taskai.margo@dh.hu

Referencia szám: HZ045751