Eladó lakás, Sopron, 4 szoba, 110 m²

Sopron történelmi belvárosának szívében, a Tűztorony közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 110 m²-es, belső kétszintes lakást, amely egyszerre képviseli a modern komfortot, az igényes kialakítást és a belvárosi élet minden előnyét.

Az ingatlan egy rendezett, igényes megjelenésű, Ybl-díjas tervező által megálmodott társasház 2. emeletén található. A lakás valamennyi ablaka a hangulatos belső udvar felé néz, ennek köszönhetően a belvárosi elhelyezkedés ellenére rendkívül csendes és nyugodt. Ráadásul a Tűztorony az ingatlan minden ablakából kisebb-nagyobb részletben látható, így a történelmi belváros egyik ikonikus épülete folyamatosan jelen van az otthon mindennapjaiban.

A lakás alsó szintjének központi tere a tágas, világos nappali–konyha–étkező, amelynek impozáns belmagassága és részben nyitott kialakítása igazán különleges térélményt biztosít. Ezen a szinten található továbbá az előszoba, egy külön WC, valamint egy esztétikusan kialakított, leválasztott gépészeti rész, ahol a gázkazán és a vízlágyító kapott helyet.

A felső lakószintre érve egy nyitott nappali/dolgozórész fogad, amely harmonikusan kapcsolódik az alsó szint légteréhez. Innen nyílik két szoba, melyek közül a nagyobbhoz praktikus gardrób és saját, zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A szinten egy külön WC-vel kialakított, kádas fürdőszoba is helyet kapott.

A kisebb szobából egy elegáns fa lépcső vezet tovább a kiépített padlástérbe, amely jelenleg tárolóként funkcionál. Ennek területe a 110 m²-es lakóterületbe nem számít bele, ugyanakkor jelentős plusz tárolási lehetőséget kínál.

A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, azóta pedig folyamatosan karbantartották és korszerűsítették. 2025-ben többek között szigetelt üvegezést kaptak az állóablakok, valamint a tetőtéri ablak is cserélve lett. A tetőtéri ablakok elektromos redőnnyel felszereltek.

A fűtésről egy új, kondenzációs Vaillant gázkazán, a nyári komfortérzetről pedig egy pár éve beszerelt klímaberendezés gondoskodik. A vízminőségre is gondoltak: az ingatlanban vízlágyító berendezés is rendelkezésre áll.

A belső terek kialakításánál a minőség és az időtálló elegancia kapott főszerepet. A konyhában és a szobákban egyaránt igényes, fa beépített bútorok készültek, amelyek harmonikusan illeszkednek a lakás burkolataihoz és hangulatához. A beépített bútorok a vételár részét képezik.

A lakáshoz tartozik egy kizárólagos tulajdonú, körülbelül 3 m²-es tároló is.

Parkolás szempontjából is kedvező a lokáció: a jelenlegi tulajdonos a társasház alatti mélygarázsban két autóbeállót bérel, emellett gyalogosan is könnyen elérhető a Petőfi téri és az Árpád utcai mélygarázs, valamint a környező utcákban felszíni parkolásra is van lehetőség.

Ez nem egyszerűen egy belvárosi lakás – ez egy különleges otthon azoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást, a nagyvonalú belső tereket, a csendes környezetet és azt a kivételes életérzést, amit Sopron történelmi belvárosa kínál.

A Tűztorony közelsége, az ablakokból nyíló folyamatos panoráma a város egyik legismertebb jelképére, az igényes társasház, a belső kétszintes kialakítás, a kiépített padlástér, a modern gépészet és a gondosan megtervezett enteriőr együtt olyan ingatlant alkotnak, amelyből ritkán kerül hasonló a soproni ingatlanpiac kínálatába.